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Parkwood Square 3000 Custer Rd Local commercial | 345 m² | À louer | Plano, TX 75075
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Informations principales sur la sous-location
- Ample parking for customers and staff
- High visibility and convenient access from surrounding residential neighborhoods
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 250 | 345 m² | Juil. 2028 | 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 57 990 € /an 4 832 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 250
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Parkwood Square
- Occupant
- Description
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- Ideal Floors
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- La Paws Dogs
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- Livres
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- Neptune Society
- Autres services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Franchise | Restaurant | 1 | - |
| Ideal Floors | Construction | 2 | Local |
| La Paws Dogs | Services | 1 | Local |
| Madness Games & Comics | Livres | 1 | Local |
| Neptune Society | Autres services | 99 | National |
| Progresso | Fitness | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 345 m² | Surface totale du terrain | 2,1 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Surface commerciale utile | 5 068 m² | Ratio de stationnement | 0,92/1 000 m² |
| Espace total disponible | 345 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 068 m² |
| Surface totale du terrain | 2,1 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,92/1 000 m² |
À propos du bien
Prime retail space available via lease assignment, subject to landlord approval. The space is currently built out and move-in ready, making it ideal for a tutoring center, education services, office use, professional services, or other neighborhood retail. The suite offers an efficient layout with a welcoming front entrance, open instructional/work areas, a separate room built out in the back that could be used as a supply room or office. Located in a convenient retail center with strong neighborhood visibility and easy customer access. Highlights include: • Functional layout suitable for office or service businesses • Ample parking for customers and staff • High visibility and convenient access from surrounding residential neighborhoods • Existing improvements that can reduce build-out costs • Assignment opportunity for the remaining lease term This is a great opportunity for a business seeking a move-in ready space without the cost and timeline of a full build-out.
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Présenté par
Rocket Academic LLC
Parkwood Square | 3000 Custer Rd
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