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Commerce Crossing 3000 Commerce Crossing Rd Espace disponible | 5 420 m² | Local commercial | Walled Lake, MI 48390
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Informations principales
- Located within a 10-property power center known for high-visibility retail and entertainment users.
- Exceptional frontage on Commerce Crossing Rd, Haggerty Rd, and Loop Rd totaling over 5,500 feet.
- Ample on-site parking with more than 2,300 spaces to accommodate customer and tenant needs.
- Features a fully built-out former movie theater space in excellent condition for immediate occupancy.
- Pylon signage and signalized intersection ensure strong branding and traffic flow support.
- Convenient freeway accessibility enhances regional connectivity for customers and businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 420 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3033 Spring Vale Rd - 1er étage
58,338 SF retail space available for lease. Former movie theater with Ample on-site parking with more than 2,300 spaces to accommodate customer and tenant needs. Pylon signage and signalized intersection ensure strong branding and traffic flow support.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une salle de cinéma
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Pylon signage and signalized intersection.
- Ample on-site parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Regal Cinemas
- Cinéma
- 478
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Regal Cinemas | Cinéma | 478 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Commerce Crossing offers an exceptional retail leasing opportunity within a well-established power center in Walled Lake, MI. The property features a fully built-out former movie theater space with immediate availability, providing an ideal setting for large-format retail or entertainment users seeking significant infrastructure and flexible layout options. Strategically positioned with over 2,500 feet of frontage along Commerce Crossing Road and visibility from Haggerty Road and Loop Road, this center ensures strong exposure in a high-traffic corridor. Tenants benefit from a signalized intersection, ample parking with more than 2,300 spaces, and prominent pylon signage opportunities. Surrounding retailers and dining options enhance draw and customer flow, supported by the property's proximity to major highways and regional thoroughfares connecting greater Oakland County. The site’s accessibility and existing build-out allow for rapid occupancy, making this a prime choice for dynamic retail operators planning expansion in one of Michigan’s most active suburban markets.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Commerce Crossing | 3000 Commerce Crossing Rd
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