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3000 Cleveland Ave Bureau 557 m² 100 % Loué À vendre Santa Rosa, CA 95403 1 095 275 € (1 964,91 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Seller financing
- Small Tenants
- Plans Available to Convert to Apartments
Résumé analytique
3000 Cleveland Avenue presents a unique opportunity with in place income and strong future development potential. The two building, two story property features a functional layout centered around multiple interior courtyards with exterior entrances to the units. The mid century design is evident in the buildings amenities such as wood construction, open layout concrete staircases, planter areas, skylit courtyards, metal entry gates, second floor pitched wood ceilings with beams and a general sense of a solid building with lots of parking.
There is seller financing available on this property.
Current gross income may be increased by leasing out vacant units and rewriting the agreements which are currently month to month. Having a mix of small business tenants allows flexibility for the owner to plan a conversion to apartments. The plans for the possible conversion are included with the sale.
There is seller financing available on this property.
Current gross income may be increased by leasing out vacant units and rewriting the agreements which are currently month to month. Having a mix of small business tenants allows flexibility for the owner to plan a conversion to apartments. The plans for the possible conversion are included with the sale.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1967
Prix
1 095 275 €
Prix par m²
1 964,91 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
43 811 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
279 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
LO - District de bureaux professionnels
Stationnement
17 places (30,5 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 015-491-023 | Évaluation totale | 607 619 € |
| Évaluation du terrain | 197 471 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 410 148 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
015-491-023
Évaluation du terrain
197 471 €
Évaluation des aménagements
410 148 €
Évaluation totale
607 619 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
3000 Cleveland Ave
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