U Stor Self Storage 3000 Charles St Immeuble | 3 998 m² | Spécialité | À vendre 3 047 975 € | Rockford, IL 61108

U Stor Self Storage, situé au 3000 Charles St., Rockford, IL, est une installation d'entreposage en libre-service bien positionnée qui offre un total de 43 035 pieds carrés d'espace d'entreposage louable, comprenant 343 unités de libre-entreposage et 10 places de stationnement. La propriété est située dans un emplacement stratégique à Rockford, une zone caractérisée par une population stable avec des niveaux de revenus solides et des taux d'occupation élevés. Les données démographiques indiquent une solide clientèle dans un rayon de 1 à 8 km, ce qui répond à la demande de services de stockage. En outre, le marché du self-stockage environnant suggère des tarifs de location compétitifs, U Stor Self Storage étant considéré comme un choix viable pour les clients qui recherchent à la fois des options de stockage en voiture et des options de rangement intérieur.
L'établissement bénéficie d'une présence établie sur le marché local, avec un taux d'occupation actuel de 84 % des unités et un taux d'occupation économique de 83 %. L'aménagement du site offre une combinaison d'unités intérieures et d'unités accessibles en voiture, offrant ainsi de la flexibilité aux clients ayant des besoins d'entreposage variés. En outre, la propriété devrait connaître une hausse régulière des taux de location au cours des prochaines années, ce qui représente une opportunité de forte croissance des revenus. Compte tenu de ses solides performances financières, de son ratio de dépenses favorable et de sa composition d'unités compétitive, U Stor Self Storage constitue un investissement intéressant pour les acheteurs potentiels.