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3000 Atlantic Blvd NE Industriel/Logistique | 446–5 341 m² | À louer | Canton, OH 44705
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – Unit 1 | 455 m² | Négociable | 51,87 € /m²/an 4,32 € /m²/mois 23 580 € /an 1 965 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – Unit 2 | 455 m² | Négociable | 51,87 € /m²/an 4,32 € /m²/mois 23 580 € /an 1 965 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – Unit 3 | 455 m² | Négociable | 51,87 € /m²/an 4,32 € /m²/mois 23 580 € /an 1 965 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – Unit 4 | 455 m² | Négociable | 51,87 € /m²/an 4,32 € /m²/mois 23 580 € /an 1 965 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – Unit 5 | 909 m² | Négociable | 51,87 € /m²/an 4,32 € /m²/mois 47 161 € /an 3 930 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – Unit 6 | 446 m² | Négociable | 51,87 € /m²/an 4,32 € /m²/mois 23 132 € /an 1 928 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – Unit 7 | 446 m² | Négociable | 51,87 € /m²/an 4,32 € /m²/mois 23 132 € /an 1 928 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – Unit 8 | 1 721 m² | Négociable | 42,44 € /m²/an 3,54 € /m²/mois 73 056 € /an 6 088 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – Unit 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – Unit 2
Unit 2 4,893 SF industrial/warehouse space featuring 1 drive-in door (14ft roll-up), 16ft clear height, NNN lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – Unit 3
Unit 3 4,893 SF industrial/warehouse space featuring 1 drive-in door (14ft roll-up), 16ft clear height, NNN lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – Unit 4
Unit 4 4,893 SF industrial/warehouse space featuring 3 loading docks, 3 dock high doors, 1 drive-in door (14ft roll-up), 16ft clear height, NNN lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – Unit 5
Unit 5 9,786 SF industrial/warehouse space featuring 2 drive-in doors (14ft roll-up), 16ft clear height, NNN lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – Unit 6
Unit 6 4,800 SF industrial/warehouse space featuring 1 loading dock, 1 dock high door, 1 drive-in door, 16ft clear height, NNN lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 quai de chargement
1er étage – Unit 7
Unit 7 4,800 SF industrial/warehouse space, 16ft clear height, NNN lease. Ideal for storage or light manufacturing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – Unit 8
Unit 8 18,528 SF large format industrial/warehouse space, 16ft clear height, NNN lease. Ideal for large storage, light manufacturing, or distribution.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3000 Atlantic Blvd NE, Canton, OH 44705
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Casa Azteca
- Hébergement et restauration
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- Eastbury Bowling & Entertainment
- Arts, divertissement et loisirs
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Casa Azteca | Hébergement et restauration | - | - |
| Eastbury Bowling & Entertainment | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 5 341 m² | Surface commerciale utile | 9 435 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1966 |
| Espace total disponible | 5 341 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 9 435 m² |
| Année de construction | 1966 |
À propos du bien
3000 Atlantic Blvd NE presents a rare opportunity to lease industrial, warehouse, and flex space in the heart of Canton, Ohio. This expansive 101,559 SF multi-tenant complex sits on 8.85 acres along a high-traffic corridor with 25,582 vehicles per day, offering excellent visibility and accessibility for businesses of all sizes. The property features a diverse mix of unit sizes ranging from 4,800 SF to 18,528 SF, making it ideal for small to mid-sized businesses seeking flexible industrial and warehouse space. All units feature 16ft clear heights and 14ft roll-up drive-in doors, with select units offering loading docks and dock high doors for enhanced logistics capabilities. The property also features 5 loading docks and 9 drive-in doors across all available units, providing superior access for freight, distribution, and logistics operations. Strategically located in the Stark County submarket of Canton, Ohio, the property benefits from strong regional connectivity. With proximity to major thoroughfares and only 17 minutes from Akron-Canton Regional Airport, tenants enjoy seamless access to regional and national distribution networks. The property sits within a dense suburban trade area with a population of 55,633 within 3 miles and a median household income of $52,533. Available units are offered on NNN leases with a 5+ year term, with rates starting at $4/SF for larger spaces and $5/SF for smaller units, plus $1.99/SF CAM. This flexible pricing structure allows businesses to find the right fit for their budget and operational needs. The property is zoned P-1 & B-3, accommodating a wide range of uses including light manufacturing, warehousing, distribution, logistics, storage, and more. With ample parking, masonry construction, and sprinklered throughout, 3000 Atlantic Blvd NE is a well-maintained, functional facility ready for immediate occupancy as of April 20, 2026. Managed by Brait Capital, a vertically integrated U.S. commercial real estate investment manager headquartered in Edina, Minnesota, tenants can expect professional, responsive property management with a focus on long-term value creation. Leasing is handled exclusively by Cutler Commercial Real Estate. Don't miss this opportunity to secure flexible, affordable industrial and warehouse space in one of Northeast Ohio's most accessible locations. Units are available immediately — contact us today to schedule a tour.
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3000 Atlantic Blvd NE
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