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Morehead Plaza 3000 Arendell St Espace disponible | 139–2 645 m² | Local commercial | Morehead City, NC 28557
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial rénové avec un volume de trafic quotidien estimé à plus de 28 000
- Principaux locataires : Lowes Food, Big Lots, Tractor Supply, mardi matin
- Points d'accès multiples avec feux de signalisation
- Situé avant le pont d'Atlantic Beach
- Tampons pour la vente au détail : Rite Aid, Hardees, Dunkin Donuts
- Plus de 1400 places de parking gratuites
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 139 m² | 3 Ans | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 15 323 € /an 1 277 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13 | 173 m² | 3 Ans | 128,29 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 22 168 € /an 1 847 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19-B | 1 333 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 21 | 502 m² | 5-10 Ans | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 68 955 € /an 5 746 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 27 | 266 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7 | 232 m² | 5-10 Ans | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 31 924 € /an 2 660 € /mois | Triple net (NNN) |
2900 Arendell St - 1er étage – Bureau 10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2900 Arendell St - 1er étage – Bureau 13
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
2900 Arendell St - 1er étage – Bureau 19-B
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2900 Arendell St - 1er étage – Bureau 21
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2900 Arendell St - 1er étage – Bureau 27
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
2900 Arendell St - 1er étage – Bureau 7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MOREHEAD PLAZA
- Big Lots
- Lowes Food
- Tractor Supply
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Morehead Plaza est un centre bien établi qui a fait l'objet de rénovations, notamment : Big Lots, Tractor Supply, Tuesday Morning, Lowes Foods, Rite Aid, Dunkin Donuts, Hardees, Rent-A-Center et d'autres commerces de détail et restaurants. Il dispose d'excellents points d'accès multiples depuis les rues secondaires et les feux stop. Situé à proximité du principal corridor de circulation du quartier des affaires US Hwy 70/Arendell Street à Morehead City, avec plus de 28 000 véhicules par jour. Situé avec un accès facile depuis les quartiers résidentiels, à proximité d'Atlantic Beach, de Beaufort et juste avant le pont d'Atlantic Beach.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Morehead Plaza | 3000 Arendell St
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