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Westside Place 3000-3130 S Sepulveda Blvd Espace disponible | 129–3 249 m² | Los Angeles, CA 90034
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Former grocery big box available on busy intersection in West Los Angeles; Exclusive double dock high loading
- Neighborhood shopping center: ±93,593 SF
- Over 200 free and in common parking spaces
- Co-tenants include: CVS, Starbucks Coffee, Sally Beauty, GolfTEC, UPS, See’s Candies, Subway, El Pollo Loco and First Citizens Bank
- Signalized corner with direct access to the I-10 and I-405 Freeways; ±62,245 cars per day at National and Sepulveda
- Please Do Not Disturb Tenant
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3006 | 186 m² | Négociable | 636,61 € /m²/an 53,05 € /m²/mois 118 285 € /an 9 857 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3118 | 2 934 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3000-3128 S Sepulveda Blvd - 1er étage – Bureau 3006
2nd Gen Coffee Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 quai de chargement
- Former grocery big box on busy intersection
- Double dock high loading
3000-3128 S Sepulveda Blvd - 1er étage – Bureau 3118
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 quai de chargement
- Former grocery big box on busy intersection
- Double dock high loading
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3006 | 186 m² | Négociable | 636,61 € /m²/an 53,05 € /m²/mois 118 285 € /an 9 857 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3118 | 2 934 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 3130 | 129 m² | Négociable | 348,75 € /m²/an 29,06 € /m²/mois 44 906 € /an 3 742 € /mois | Brut modifié |
3000-3128 S Sepulveda Blvd - 1er étage – Bureau 3006
2nd Gen Coffee Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 quai de chargement
- Former grocery big box on busy intersection
- Double dock high loading
3000-3128 S Sepulveda Blvd - 1er étage – Bureau 3118
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 quai de chargement
- Former grocery big box on busy intersection
- Double dock high loading
3130 S Sepulveda Blvd - 2e étage – Bureau 3130
Suite 3130 features 5,700 SF on the first floor and 1,386 SF on the second. Must be leased together for a total of 7,086 SF.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- CVS
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 249 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 761 m² |
| Stationnement | 520 places | Surface totale du terrain | 1,72 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1973 |
| Espace total disponible | 3 249 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 520 places |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 7 761 m² |
| Surface totale du terrain | 1,72 ha |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DU BIEN
-Stationnement : plus de 200 places, gratuites et communes -Les locataires incluent : Vons, CVS, See's Candies, Starbucks, Subway, El Pollo Loco et One West Bank -Centre commercial de quartier : ± 93 593 pieds carrés au total -72,924 voitures par jour à National et Sepulveda -Accessibilité aux autoroutes 405 et 10 -Coin signalisé/centre de quartier de premier ordre
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Westside Place | 3000-3130 S Sepulveda Blvd
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