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Trafford Square 3000-3116 Van Horn Rd Espace disponible | 446–1 381 m² | Local commercial | Trenton, MI 48183
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Informations principales
- Anchored by long-term tenants generating steady foot traffic.
- Strong daily traffic counts and consumer exposure
- 423 on-site parking spaces for customer convenience.
- Convenient access to I-75 and major local roadways
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3010 | 935 m² | 5-20 Ans | 171,46 € /m²/an 14,29 € /m²/mois 160 332 € /an 13 361 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3040 | 446 m² | 5-20 Ans | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 66 129 € /an 5 511 € /mois | Triple net (NNN) |
3000-3080 Van Horn Rd - 1er étage – Bureau 3010
Suite 3010 offers space in the center of the shopping center and is ideal for discount retail, grocery, specialty retail, or service-oriented users. The location benefits from strong foot traffic generated by established long-term anchor tenants and a stable tenant mix. Available at $18.50/SF NNN with $5.00/SF CAM, the space provides excellent visibility, ample parking, and convenient access to surrounding residential neighborhoods and major thoroughfares.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3000-3080 Van Horn Rd - 1er étage – Bureau 3040
Suite 3040 offers 4,800 SF of retail/office space available for lease at $16.00/SF NNN within the Van Horn Plaza shopping center. The space benefits from strong visibility along Van Horn Road, ample shared parking, and convenient access to I-75 and surrounding residential neighborhoods. Suitable for a variety of retail, service, medical, or office users seeking a well-established Trenton location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Centre commercial de quartier offrant une surface locative brute totale d'environ 9 170 m² sur un site de 4,4 hectares. Situé à un carrefour très visible sur Van Horn Road, à l'est de Fort Street, avec des opportunités de signalisation, y compris un panneau pylonique bien en vue. Implanté dans une zone commerciale dense offrant une excellente accessibilité et une connexion rapide aux principaux réseaux routiers.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Trafford Square LLC
Trafford Square | 3000-3116 Van Horn Rd
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