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Stabilized Cash Flowing Reno Retail 3000-3090 Mill St Local commercial 3 628 m² 97 % Loué À vendre Reno, NV 89502 8 105 035 € (2 234,22 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Financement à intérêt uniquement disponible pour le vendeur ! (Vérifiez la salle de données)
- Situé juste à côté de l'intersection de Mill St et Terminal Way, il offre un accès direct à plus de 38 000 véhicules par jour.
- La population de 429 000 habitants de 16 km a augmenté deux fois plus vite que la moyenne nationale, ce qui a entraîné des dépenses de consommation de plus de 5,6 milliards de dollars en 2022
- Centre commercial récemment rénové entièrement occupé par un ensemble diversifié de locataires loués par NNN.
- Emplacement très accessible à seulement cinq minutes de l'I-80, à dix minutes du centre-ville et à trois minutes de l'aéroport international de Reno-Tahoe.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Seller Financing Terms (Interest Only)
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
3 628 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1971/2021
Prix
8 105 035 €
Prix par m²
2 234,22 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
486 302 €
Pourcentage loué
97 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
1,04 ha
Zonage
ME - Emploi mixte
Stationnement
134 places (36,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 118 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 118 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 118 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 013-322-15 | Évaluation des aménagements | 241 815 € |
| Évaluation du terrain | 509 833 € | Évaluation totale | 751 648 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
013-322-15
Évaluation du terrain
509 833 €
Évaluation des aménagements
241 815 €
Évaluation totale
751 648 €
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Présenté par
Stabilized Cash Flowing Reno Retail | 3000-3090 Mill St
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