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Stabilized Cash Flowing Reno Retail 3000-3090 Mill St Local commercial 3 628 m² 92 % Loué À vendre Reno, NV 89502 7 876 930 € (2 171,34 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Financement à intérêt uniquement disponible pour le vendeur ! (Vérifiez la salle de données)
- Situé juste à côté de l'intersection de Mill St et Terminal Way, il offre un accès direct à plus de 38 000 véhicules par jour.
- La population de 429 000 habitants de 16 km a augmenté deux fois plus vite que la moyenne nationale, ce qui a entraîné des dépenses de consommation de plus de 5,6 milliards de dollars en 2022
- Centre commercial récemment rénové entièrement occupé par un ensemble diversifié de locataires loués par NNN.
- Emplacement très accessible à seulement cinq minutes de l'I-80, à dix minutes du centre-ville et à trois minutes de l'aéroport international de Reno-Tahoe.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Seller Financing Terms (Interest Only)
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
3 628 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1971/2021
Prix
7 876 930 €
Prix par m²
2 171,34 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
472 616 €
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
1,04 ha
Zonage
ME - Emploi mixte
Stationnement
134 places (36,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 297 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 297 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
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1er étage
| Surface | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 013-322-15 | Évaluation des aménagements | 234 938 € |
| Évaluation du terrain | 495 333 € | Évaluation totale | 730 271 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
013-322-15
Évaluation du terrain
495 333 €
Évaluation des aménagements
234 938 €
Évaluation totale
730 271 €
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Stabilized Cash Flowing Reno Retail | 3000-3090 Mill St
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