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3000-3012 Union Ave Local commercial | 588 m² | À louer | Bakersfield, CA 93305
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Informations principales
- Freestanding 6,332 SF commercial building situated on a 7,840 SF parcel along highly visible Union Avenue in Bakersfield.
- Flexible building layout suitable for retail, office, service-oriented commercial uses, light industrial operations, or potential redevelopment.
- Strategic central Bakersfield location serving a population of more than 129,000 residents within a three-mile radius.
- Vacant and ready for immediate occupancy, providing an ideal opportunity for an owner-user, investor, or business relocation.
- Prominent frontage and exposure on a well-traveled commercial corridor with approximately 20,025 vehicles per day within the surrounding trade area.
- Offered for sale or lease, creating multiple acquisition and occupancy strategies for investors and end users.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 588 m² | Négociable | 151,94 € /m²/an 12,66 € /m²/mois 89 382 € /an 7 448 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Exceptional opportunity to acquire or lease a freestanding commercial building located at 3000 Union Ave, Bakersfield, CA. Situated on a 7,840 SF lot, this 6,332 SF building offers substantial interior space suitable for a variety of commercial uses. Built in 1945, the property features solid construction with flexible layout potential, making it ideal for retail, office, service-oriented businesses, light industrial, or redevelopment opportunities (buyer to verify zoning and permitted uses). The building is currently vacant, allowing for immediate occupancy and customization to fit your business needs. Its prime Union Avenue frontage provides strong visibility, easy access, and excellent exposure along a well-traveled corridor in Bakersfield. Highlights NNN-LEASE $8,500 per month – Min 1-year $10,000 per month – M-to-M $5,000 Security deposit Lease terms negotiable Freestanding commercial building Prominent street frontage on Union Ave 6,332 SF usable space 7,840 SF lot Vacant – ready for occupancy Ideal for owner-user or investor
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3000-3012 Union Ave, Bakersfield, CA 93305
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Valley Decal Inc
- Manufacture
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Valley Decal Inc | Manufacture | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 588 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 588 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3000-3012 Union Ave
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