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3000-3004 Folsom St Local commercial 368 m² 100 % Loué À vendre Boulder, CO 80304 1 830 295 € (4 972,52 €/m²)

3000-3004 Folsom St, Boulder, CO 80304

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Ideal Central Boulder Location
  • Possible to stabilize, or occupy
  • Below market gross Leases in-place

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Central Boulder location with high visibility along Folsom Street
• Below market, short-term gross leases in-place - instant opportunity to maximize income
• 4 flexible units accommodating retail or office use
• Prime site for a potential owner/user
• Spacious 17,000 SF lot, with ample on-site and street parking

PIÈCES JOINTES

3000Folsom brochure 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
368 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
1 830 295 €
Prix par m²
4 972,52 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
BC-1
Stationnement
16 places (43,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
54 m sur Folsom
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Orangetheory Fitness
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1463203-00-101 Évaluation des aménagements 191 075 €
Évaluation du terrain 344 041 € Évaluation totale 535 116 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1463203-00-101
Évaluation du terrain
344 041 €
Évaluation des aménagements
191 075 €
Évaluation totale
535 116 €
(857) 526-3764

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37971690

  • Date de mise sur le marché: 07/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3000-3004 Folsom St, Boulder, CO 80304

Ce Glenwood Grove-North Iris Local commercial situé à 3000-3004 Folsom St, Boulder, CO 80304 est actuellement disponible. Contactez Anderson & Carr pour plus d’informations.

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3000-3004 Folsom St
(857) 526-3764 x

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Paul DiBona
(857) 526-3764

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