Walgreens 300 W Sugarland Hwy Local commercial 1 245 m² À vendre Clewiston, FL 33440 3 168 199 € (2 544,94 €/m²) Taux de capitalisation 5,81 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il reste 13,8 ans, avec 12 prolongations consécutives de 5 ans jusqu'en 2099.
Augmentations de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale.
Augmentations de 5 % tous les 5 ans au cours de chaque période de prolongation.
Walgreens dispose d'un droit de premier refus de 20 jours.
VPD W Sugarland Hwy 23 000.
VPD S.W.C. Owen Avenue 5 200
Siège de la U.S. Sugar Corporation, Clewiston joue un rôle vital dans l'industrie sucrière de 9 milliards de dollars de Floride, soutenant des milliers d'emplois et contribuant à l'économie de l'État.
Augmentations de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale.
Augmentations de 5 % tous les 5 ans au cours de chaque période de prolongation.
Walgreens dispose d'un droit de premier refus de 20 jours.
VPD W Sugarland Hwy 23 000.
VPD S.W.C. Owen Avenue 5 200
Siège de la U.S. Sugar Corporation, Clewiston joue un rôle vital dans l'industrie sucrière de 9 milliards de dollars de Floride, soutenant des milliers d'emplois et contribuant à l'économie de l'État.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 245 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
3 168 199 €
Prix par m²
2 544,94 €
Taux de capitalisation
5,81 %
RNE
184 004 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
US 27 COMMERCIAL CORRIDOR - QUARTIER DU CORRIDOR COMMERCIAL US 27
Stationnement
55 places (44,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
139 m sur West Sugarland Highway
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3-34-43-01-010-0453-0010 | Évaluation des aménagements | 1 135 158 € |
| Évaluation du terrain | 511 848 € | Évaluation totale | 1 647 007 € |
