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300mlk 300 W Martin Luther King Jr Pkwy 207–1 436 m² | À louer | Des Moines, IA 50309
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 320 - 140 | 1 009 m² | Négociable | 156,04 € /m²/an 13,00 € /m²/mois 157 406 € /an 13 117 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 220 | 207 m² | Négociable | 237,11 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 49 035 € /an 4 086 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 4e étage, bureau 410 | 220 m² | Négociable | 140,58 € /m²/an 11,71 € /m²/mois 30 953 € /an 2 579 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 320 - 140
Event center space/restaurant/retail available in this unique two-story downtown Des Moines space, featuring exposed brick and extensive glass. Part of the 300 MLK entertainment complex. Plenty of parking on-site. Immediately adjacent to Principal Park, the Science Center of Iowa, bike paths, bus routes and downtown.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 220
Excellent former restaurant space at 300 MLK, downtowns premier entertainment complex. Previously The Poke Company. All restaurant equipment included including full kitchen (no grill or hood, but can be added), tables, chairs, etc. 1,855 SF usable and 2,226 rentable SF. Located on the second floor next to Anytime Fitness. Elevator access to second floor. Join Blaze Pizza, Fuzzy's Tacos, Jimmy Johns, Chelsies Courtyard Diner, Anytime Fitness, 300 Craft and Rooftop and The River Center Events Center in this great complex. Right across from Principal Park and the Iowa Cubs and the Des Moines Science Center. Available for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 410
Space is 2,730 SF with 7 private offices, restroom, break room, reception area, storage room and great views of downtown Des Moines.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 3hundred Craft & Rooftop Bar
- Restaurant
- 1
- Local
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 134
- International
- Blaze Pizza
- Pizza
- 337
- National
- Fuzzy's Taco Shop
- Restaurant
- 160
- National
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 229
- International
- Kava DSM
- Hébergement et restauration
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 3hundred Craft & Rooftop Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 134 | International |
| Blaze Pizza | Pizza | 337 | National |
| Fuzzy's Taco Shop | Restaurant | 160 | National |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 229 | International |
| Kava DSM | Hébergement et restauration | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 436 m² | Année de construction | 2015 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 163 m² |
| Espace total disponible | 1 436 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 7 163 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
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300mlk | 300 W Martin Luther King Jr Pkwy
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