300 W Main St Bureau 465 m² 100 % Loué À vendre New Britain, CT 06052 498 238 € (1 072,38 €/m²)

Avis aux investisseurs ! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à usage mixte de 4 logements. Situé sur West Main Street, à quelques pas du parc Walnut Hill et du musée d'art naturel, cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal en Nouvelle-Bretagne. Le bâtiment comprend trois appartements et un espace de bureau. Les bureaux sont actuellement loués pour un an. Deux des trois appartements (un lit et deux lits) sont rénovés, vacants et peuvent être emménagés immédiatement, tandis que le troisième appartement est loué sur une base mensuelle. Cette propriété présente d'importants avantages financiers et c'est un endroit ou un bâtiment facile pour trouver des locataires. Le bâtiment offre une grande visibilité en cas de besoin pour vos locataires. Il y a plus de 6 places de stationnement, la climatisation centrale dans les bureaux, le chauffage au gaz et l'eau chaude, un service électrique de 200 ampères et les fenêtres et le toit ont été remplacés il y a environ 16 ans. Le bureau du niveau principal comprend une réception, une salle de conférence et trois bureaux. La combinaison d'appartements comprend une chambre, une unité de deux chambres et une unité d'efficacité énergétique. Vous avez besoin d'un logement ? Occupez l'un des logements et demandez à vos locataires de payer votre prêt hypothécaire ! Belle opportunité.
Envoyez un texte/appelez Evan Berman au 860-306-6543 pour toute question ou rendez-vous. Il y a deux chaudières, un chauffe-eau et un système électrique. Tous les services publics sont inclus dans le loyer. Nous pensons que les loyers des unités vacantes peuvent être d'au moins 1 150$ pour un lit et de 1 300$ pour les deux lits. Cela donnerait 4 550$ de revenus locatifs mensuels, avec une hausse sur le loyer des bureaux et le loyer des studios.