Votre e-mail a été envoyé.
300 W Main St Local commercial | 156 m² | À louer | Lebanon, KY 40033
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense sur la rue Main
- Locataire principal national
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 156 m² | 2,44 mètres - 2,74 mètres | Négociable | 176,43 € /m²/an 14,70 € /m²/mois 27 570 € /an 2 297 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Current building will be gutted and enlarged with fresh colors all new HVAC lighting roof ect. Building will be Divided in half with 1682 sq ft per unit. It’s possible to reduce the size down if and only if this is negotiated before construction starts. Planned date is April 2025. Each Side will have Pick up Window. Left side is already leased.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,74 mètres
- Service au volant
- Le bâtiment est situé sur la rue Main
- Locataire principal national
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 156 m² | Année de construction/rénovation | 1970/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 156 m² |
| Espace total disponible | 156 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 156 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment est un restaurant actuel. Ce bâtiment sera détruit grâce à une mise à jour complète de l'intérieur et de l'extérieur. Nouvelle eau électrique Nouvelle climatisation Nouvel éclairage LED Ect. Le bâtiment comptera 2 espaces de 1 682 pieds carrés, dont un sera loué à un locataire de renommée nationale. Emplacement idéal pour un café ou une autre activité alimentaire non principale en voiture.
- Terrain d’angle
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Joe's Investment Properties, LLC
300 W Main St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.