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300 W Linwood Blvd Bureau 833 m² 100 % Loué À vendre Kansas City, MO 64111 1 033 272 € (1 240,19 €/m²) Taux de capitalisation 7,85 %
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Informations principales sur l'investissement
- 5 Year Full Service Lease (4 Years Remaining)
- 3% Annual Increases Including Option Period
- Population is over 270,000 People within a 5 Mile Radius
- One 3-Year Renewal Option
- 1 Mile Average Household Income exceeds $94,500
Résumé analytique
NAI Heartland is pleased to present a free-standing fully-leased 8,968 SF office building. The tenant, Connections to Success, signed a 5-year lease which commenced on July 1, 2025. The full service lease features 3% annual rent increase to hedge against inflation. These rent escalations are also included in the one, 3-year renewal option period.
This is an excellent opportunity for an investor to acquire a stabilized income-producing asset with a long-term tenant that has demonstrated a strong commitment to the location, having occupied the property since July 2015.
This is an excellent opportunity for an investor to acquire a stabilized income-producing asset with a long-term tenant that has demonstrated a strong commitment to the location, having occupied the property since July 2015.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
833 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
1 033 272 €
Prix par m²
1 240,19 €
Taux de capitalisation
7,85 %
RNE
81 081 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
417 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C2, Kansas City
Stationnement
15 places (18 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Connections To Success
- Santé et assistance sociale
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Connections To Success | Santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 29-830-06-10-00-0-00-000 | Évaluation des aménagements | 53 962 € |
| Évaluation du terrain | 55 390 € | Évaluation totale | 109 352 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
29-830-06-10-00-0-00-000
Évaluation du terrain
55 390 €
Évaluation des aménagements
53 962 €
Évaluation totale
109 352 €
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Présenté par
300 W Linwood Blvd
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