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Informations principales sur l'investissement

  • OPEN FLOOR PLAN
  • PRIVATE ENTRANCE
  • PLENTY OF OFF STREET PARKING
  • LOTS OF NATURAL LIGHT
  • GARAGE

Résumé analytique

Welcome to 300 W Hillsdale Street, an exceptional multi-unit offering nestled within the sought-after Latijera Village community of North Inglewood, adjacent to Ladera Heights. This beautifully reimagined property showcases three expansive residences, each thoughtfully renovated with modern finishes and designed to deliver both comfort and sophistication.
Delivered completely vacant, this rare asset presents a unique opportunity for the discerning investor or owner-user to curate their ideal living and income strategy from day one. Each unit offers generous layouts filled with natural light, creating an inviting atmosphere that appeals to today’s high-quality tenant base.
Set in one of Inglewood’s most rapidly evolving neighborhoods, the property is just moments from premier destinations including SoFi Stadium, the Intuit Dome, and a host of upscale dining, retail, and entertainment experiences.
? Distinctive Investment Appeal:
A true standout in today’s market, this property offers the luxury of immediate control and flexibility—allowing ownership to establish premium market rents, design a tailored leasing approach, or create a multigenerational living environment without limitations.
? Turnkey Elegance Meets Long-Term Growth:
With recent renovations already completed, this is a low-maintenance, high-impact investment positioned for both strong cash flow and continued appreciation in a thriving, high-demand location.

Bilan financier (Pro forma - 2026)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 93 029 € 458,50 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 93 029 € 458,50 €
Taxes 13 136 € 64,74 €
Frais d’exploitation 2 067 € 10,19 €
Total des frais 15 203 € 74,93 €
Résultat net d’exploitation 77 826 € 383,57 €

Bilan financier (Pro forma - 2026)

Revenu de location brut
Annuel 93 029 €
Annuel par m² 458,50 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 93 029 €
Annuel par m² 458,50 €
Taxes
Annuel 13 136 €
Annuel par m² 64,74 €
Frais d’exploitation
Annuel 2 067 €
Annuel par m² 10,19 €
Total des frais
Annuel 15 203 €
Annuel par m² 74,93 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 77 826 €
Annuel par m² 383,57 €

Informations sur l’immeuble

Prix 1 050 884 €
Prix par lot 350 295 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8 %
Conditions de vente
Vente sur saisie
  • Construction sur mesure
  • Projet de requalification
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logements, appartements
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 203 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1947/2024
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Zonage INP1YY - INP1YY

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Micro-ondes
  • Espace d’entreposage
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Baie vitrée
  • Cuisine avec coin repas
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Dressing
  • Îlot de cuisine
  • Pelouse
  • Sans tabac
  • Grandes chambres
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
4002-015-035
Évaluation du terrain
359 891 € (2025)
Évaluation des aménagements
239 926 € (2025)
Évaluation totale
599 817 € (2025)
Impôts annuels
13 136 € (64,74 €/m²)
Année d’imposition
2026
  • ID de l’annonce: 40134524

  • Date de mise sur le marché: 13/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 300 W Hillsdale St, Inglewood, CA 90302

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