Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
The Grand Professional Building 300 W Grand Ave Bureau 1 882 m² 79 % Loué À vendre Escondido, CA 92025 3 403 054 € (1 808,00 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 6 770 pieds carrés au 1er étage disponibles pour occupation
- Le prix du bâtiment est nettement inférieur au coût de remplacement
- Signalisation de bâtiment très visible disponible
- Situé dans la zone d'opportunité, avec accès à l'I-15 et à l'autoroute 78
- Entièrement équipé de gicleurs
- Zonage - Zone de planification spécifique au centre-ville — SPA 9
Résumé analytique
Colliers a le plaisir de présenter une opportunité rare à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur d'acquérir un immeuble de bureaux de classe A dans le corridor du centre-ville d'Escondido. Le bâtiment est occupé à 67 % par un groupe diversifié de locataires, ce qui donne à un utilisateur propriétaire la possibilité d'occuper la totalité des 6 770 pieds carrés du premier étage sans aucune exposition locative sur le reste de l'immeuble. En outre, l'établissement se trouve à quelques pas de nombreux restaurants, cafés et commerces de détail. Le bâtiment offre également une vue exceptionnelle sur les montagnes depuis le troisième étage.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 882 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
3 403 054 €
Prix par m²
1 808,00 €
Pourcentage loué
79 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
627 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
SP - Specific plan
Caractéristiques
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Office/commercial space with two (2) entries, 2 – 3 private offices, open space, kitchen, additional cabinet/sink, a private restroom, and shared employee restrooms.
Reception with one office.
Reception with 3 offices.
Corner suite, reception, 3 offices on window-line, open office, conference room, breakroom.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100C | 222 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 201 | 55 m² | Bureau | Construction partielle | Août 2026 |
| 2e Ét.-bureau 202 | 82 m² | Bureau | Construction partielle | Août 2026 |
| 3e Ét.-bureau 300 | 178 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100C
| Surface |
| 222 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface |
| 55 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Août 2026 |
2e Ét.-bureau 202
| Surface |
| 82 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Août 2026 |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 178 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau 100C
| Surface | 222 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office/commercial space with two (2) entries, 2 – 3 private offices, open space, kitchen, additional cabinet/sink, a private restroom, and shared employee restrooms.
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e Ét.-bureau 201
| Surface | 55 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Août 2026 |
Reception with one office.
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e Ét.-bureau 202
| Surface | 82 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Août 2026 |
Reception with 3 offices.
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
3e Ét.-bureau 300
| Surface | 178 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Corner suite, reception, 3 offices on window-line, open office, conference room, breakroom.
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 229-411-16 | Évaluation des aménagements | 3 168 768 € |
| Évaluation du terrain | 500 188 € | Évaluation totale | 3 668 956 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
229-411-16
Évaluation du terrain
500 188 €
Évaluation des aménagements
3 168 768 €
Évaluation totale
3 668 956 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Société non fournie
The Grand Professional Building | 300 W Grand Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.