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The Grand Professional Building 300 W Grand Ave Bureau 1 882 m² 57 % Loué À vendre Escondido, CA 92025 4 185 404 € (2 223,66 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 6 770 pieds carrés au 1er étage disponibles pour occupation
  • Le prix du bâtiment est nettement inférieur au coût de remplacement
  • Signalisation de bâtiment très visible disponible
  • Situé dans la zone d'opportunité, avec accès à l'I-15 et à l'autoroute 78
  • Entièrement équipé de gicleurs
  • Zonage - Zone de planification spécifique au centre-ville — SPA 9

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Colliers a le plaisir de présenter une opportunité rare à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur d'acquérir un immeuble de bureaux de classe A dans le corridor du centre-ville d'Escondido. Le bâtiment est occupé à 67 % par un groupe diversifié de locataires, ce qui donne à un utilisateur propriétaire la possibilité d'occuper la totalité des 6 770 pieds carrés du premier étage sans aucune exposition locative sur le reste de l'immeuble. En outre, l'établissement se trouve à quelques pas de nombreux restaurants, cafés et commerces de détail. Le bâtiment offre également une vue exceptionnelle sur les montagnes depuis le troisième étage.

PIÈCES JOINTES

grandave300w_sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 882 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
4 185 404 €
Prix par m²
2 223,66 €
Pourcentage loué
57 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
627 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-6

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 100A
  • 409 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace est un espace bancaire existant de haute qualité comprenant un guichet automatique extérieur couvert, un coffre-fort, un guichet automatique et 3 toilettes

  • 1er Ét.-bureau 100B
  • 220 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace comprend une entrée à double porte donnant sur le hall principal, 2 toilettes, 2 bureaux et un bureau ouvert avec une lumière naturelle abondante

  • 3e Ét.-bureau 300
  • 178 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 100A 409 m² Bureaux/Local commercial Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 100B 220 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 300 178 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau 100A

Surface
409 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 100B

Surface
220 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface
178 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 100A

Surface 409 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace est un espace bancaire existant de haute qualité comprenant un guichet automatique extérieur couvert, un coffre-fort, un guichet automatique et 3 toilettes

1er Ét.-bureau 100B

Surface 220 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace comprend une entrée à double porte donnant sur le hall principal, 2 toilettes, 2 bureaux et un bureau ouvert avec une lumière naturelle abondante

3e Ét.-bureau 300

Surface 178 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
229-411-16
Évaluation du terrain
484 984 €
Évaluation des aménagements
3 072 445 €
Évaluation totale
3 557 430 €
  • ID de l’annonce: 32598175

  • Date de mise sur le marché: 26/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 300 W Grand Ave, Escondido, CA 92025

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