Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

917 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

The Grand Professional Building 300 W Grand Ave Bureau 1 882 m² 100 % Loué À vendre Escondido, CA 92025 4 225 853 € (2 245,15 €/m²)

Bureaux 300 W Grand Ave, Escondido, CA 92025

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 6 770 pieds carrés au 1er étage disponibles pour occupation
  • Le prix du bâtiment est nettement inférieur au coût de remplacement
  • Signalisation de bâtiment très visible disponible
  • Situé dans la zone d'opportunité, avec accès à l'I-15 et à l'autoroute 78
  • Entièrement équipé de gicleurs
  • Zonage - Zone de planification spécifique au centre-ville — SPA 9

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Colliers a le plaisir de présenter une opportunité rare à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur d'acquérir un immeuble de bureaux de classe A dans le corridor du centre-ville d'Escondido. Le bâtiment est occupé à 67 % par un groupe diversifié de locataires, ce qui donne à un utilisateur propriétaire la possibilité d'occuper la totalité des 6 770 pieds carrés du premier étage sans aucune exposition locative sur le reste de l'immeuble. En outre, l'établissement se trouve à quelques pas de nombreux restaurants, cafés et commerces de détail. Le bâtiment offre également une vue exceptionnelle sur les montagnes depuis le troisième étage.

PIÈCES JOINTES

Sale Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 882 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
4 225 853 €
Prix par m²
2 245,15 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
627 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-6

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 100A
  • 409 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • 30 jours
300 W Grand Ave, Escondido, CA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

Cet espace est un espace bancaire existant de haute qualité comprenant un guichet automatique extérieur couvert, un coffre-fort, un guichet automatique et 3 toilettes

  • 1er Ét.-bureau 100B
  • 220 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
300 W Grand Ave, Escondido, CA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

Cet espace comprend une entrée à double porte donnant sur le hall principal, 2 toilettes, 2 bureaux et un bureau ouvert avec une lumière naturelle abondante

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 100A 409 m² Bureaux/Local commercial Construction achevée 30 jours
1er Ét.-bureau 100B 220 m² Bureau Construction achevée 30 jours

1er Ét.-bureau 100A

Surface
409 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er Ét.-bureau 100B

Surface
220 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours
1 de 1
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
300 W Grand Ave, Escondido, CA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Floor Plan

1er Ét.-bureau 100A

300 W Grand Ave, Escondido, CA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Surface 409 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Cet espace est un espace bancaire existant de haute qualité comprenant un guichet automatique extérieur couvert, un coffre-fort, un guichet automatique et 3 toilettes

1 de 1
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
300 W Grand Ave, Escondido, CA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Floor Plan

1er Ét.-bureau 100B

300 W Grand Ave, Escondido, CA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Surface 220 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Cet espace comprend une entrée à double porte donnant sur le hall principal, 2 toilettes, 2 bureaux et un bureau ouvert avec une lumière naturelle abondante

1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 229-411-16 Évaluation des aménagements 3 148 905 €
Évaluation du terrain 497 053 € Évaluation totale 3 645 958 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
229-411-16
Évaluation du terrain
497 053 €
Évaluation des aménagements
3 148 905 €
Évaluation totale
3 645 958 €
(858) 775-5335

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 32598175

  • Date de mise sur le marché: 26/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 300 W Grand Ave, Escondido, CA 92025

Le Central Escondido Bureau Bien à 300 W Grand Ave, Escondido, CA 92025 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/8
300 W Grand Ave, Escondido, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Primary Photo
300 W Grand Ave, Escondido, CA à vendre Autre– Image 2 sur 8
Other
300 W Grand Ave, Escondido, CA à vendre Hall d’entrée– Image 3 sur 8
Lobby
300 W Grand Ave, Escondido, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
Building Photo
300 W Grand Ave, Escondido, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8
Building Photo
300 W Grand Ave, Escondido, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
Building Photo
300 W Grand Ave, Escondido, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
Building Photo

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

The Grand Professional Building | 300 W Grand Ave
(858) 775-5335 x

The Grand Professional Building | 300 W Grand Ave

1/2

David Harper
(858) 775-5335

Hank Jenkins
(602) 882-0138

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien