Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
The Grand Professional Building 300 W Grand Ave Bureau 1 882 m² 71 % Loué À vendre Escondido, CA 92025 4 098 632 € (2 177,56 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 6 770 pieds carrés au 1er étage disponibles pour occupation
- Le prix du bâtiment est nettement inférieur au coût de remplacement
- Signalisation de bâtiment très visible disponible
- Situé dans la zone d'opportunité, avec accès à l'I-15 et à l'autoroute 78
- Entièrement équipé de gicleurs
- Zonage - Zone de planification spécifique au centre-ville — SPA 9
Résumé analytique
Colliers a le plaisir de présenter une opportunité rare à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur d'acquérir un immeuble de bureaux de classe A dans le corridor du centre-ville d'Escondido. Le bâtiment est occupé à 67 % par un groupe diversifié de locataires, ce qui donne à un utilisateur propriétaire la possibilité d'occuper la totalité des 6 770 pieds carrés du premier étage sans aucune exposition locative sur le reste de l'immeuble. En outre, l'établissement se trouve à quelques pas de nombreux restaurants, cafés et commerces de détail. Le bâtiment offre également une vue exceptionnelle sur les montagnes depuis le troisième étage.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 882 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
4 098 632 €
Prix par m²
2 177,56 €
Pourcentage loué
71 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
627 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
SP - Specific plan
Caractéristiques
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Office/commercial space with two (2) entries, 2 – 3 private offices, open space, kitchen, additional cabinet/sink, a private restroom, and shared employee restrooms.
4 private office, open space,kitchen
Corner suite, reception, 3 offices on window-line, open office, conference room, breakroom.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100C | 222 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 205 | 137 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 300 | 178 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100C
| Surface |
| 222 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 205
| Surface |
| 137 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 178 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau 100C
| Surface | 222 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office/commercial space with two (2) entries, 2 – 3 private offices, open space, kitchen, additional cabinet/sink, a private restroom, and shared employee restrooms.
2e Ét.-bureau 205
| Surface | 137 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
4 private office, open space,kitchen
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
3e Ét.-bureau 300
| Surface | 178 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Corner suite, reception, 3 offices on window-line, open office, conference room, breakroom.
1 1
Very walkable
80/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 229-411-16 | Évaluation des aménagements | 3 174 249 € |
| Évaluation du terrain | 501 053 € | Évaluation totale | 3 675 302 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
229-411-16
Évaluation du terrain
501 053 €
Évaluation des aménagements
3 174 249 €
Évaluation totale
3 675 302 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Grand Professional Building | 300 W Grand Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.