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300 W Clay St Local commercial | 186 m² | À louer | Richmond, VA 23220
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 157,52 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 29 268 € /an 2 439 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Located at the highly visible corner of W Clay Street and Brook Road, 300 W Clay St offers a rare opportunity to lease a truly distinctive ±2,000 SF ground-floor retail storefront in the heart of Richmond’s Jackson Ward neighborhood. The space features a striking triangular footprint and an exceptional glass line that wraps the corner, flooding the interior with natural light and creating unmatched street presence and branding opportunities. Its unique geometry and prominent frontage make this an ideal canvas for retailers, service users, or experiential concepts seeking a space that immediately stands out. Positioned at the crossroads of VCU, the Arts District, and historic Jackson Ward and located right across from Abner Clay Park, the property benefits from strong pedestrian traffic, and seamless connectivity to some of the city’s most dynamic districts. The storefront is within easy walking distance of local attractions such as the Greater Richmond Convention Center, Gallery 5, the Black History Museum, and Virginia Repertory while surrounded by a deep roster of restaurants, cafés, and neighborhood amenities that drive consistent daytime and evening activity. With its combination of architectural character, walkability, and central location, 300 W Clay St is perfectly suited for tenants looking to capture attention in one of Richmond’s most vibrant and evolving neighborhoods.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Distinctive corner retail storefront
- Approximately 2,000 SF ground floor commercial
- Potential basement storage
- Expansive glass line and high ceilings
- Creative office, gallery, or health/wellness
- Highly walkable
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blooming Child Petite Academy
- Santé et assistance sociale
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blooming Child Petite Academy | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 403 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 403 m² |
| Année de construction | 1920 |
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