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Newly Built Units | TOC Affordable Housing 300 W 60th St 60 Lots d’appartement Immeuble residentiel Vente aux enchères en ligne Los Angeles, CA 90003
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Informations principales sur l'investissement
- Savvy investors can acquire this turnkey, low-income multifamily property in the South Los Angeles Canndu/Avalon Gardens neighborhood.
- Recently finished in 2025, this modern multifamily property boasts 60 one-bedroom units with balconies and on-site laundry facilities.
- Area demographics are promising for buyers, as 69% of residents within a 2-mile radius of the property live in renter-occupied households.
- Accessibility to and from the property is a breeze as it is positioned just off the 110 Freeway with Metro and bus stops within walking distance.
- Centrally placed, this asset allows for easy access to Downtown LA, Culver City, and beaches, making it an ideal location for residents.
Résumé analytique
Situated in the center of South Los Angeles, this newly constructed affordable housing community at 300 W 60th Street provides buyers with a turnkey opportunity.
Completed in 2025, the striking 38,682-square-foot property presents a rare investment opportunity consisting of 60 sleek one-bedroom apartments, each spanning 360 to 569 square feet. Nearly two-thirds of the units include private patios or balconies, offering residents coveted outdoor space and city views. Secure entry ushers tenants into a refined lobby and inviting common areas that elevate the daily experience. The ground floor boasts a flexible 1,084-square-foot recreation room, perfect for community gatherings or supportive service offices. Investors will value premium amenities such as a dedicated bicycle storage room with 48 spaces, an Amazon Hub package retrieval system, and a centralized mailbox area. Three laundry rooms thoughtfully placed on upper floors provide built-in convenience. Delivered fully vacant, 300 W 60th Street grants investors unmatched flexibility, ideal for leasing to government tenants at market rates and capturing long-term stability in a high-demand market.
Offering superb connectivity for residents, 300 W 60th Street is close to public transportation with Metro bus stops on Broadway, including one conveniently just steps from the entrance at Broadway and W 61st Street. The prime location enables residents to easily commute to major employment centers in South Los Angeles, Huntington Park, Vernon, and Downtown Los Angeles. In addition to excellent transit options, the area provides a walkable environment with shopping, dining, and essential services nearby. Just one block east of the 110 Freeway, with access via W Gage Avenue or Slauson Avenue, 300 W 60th Street ensures effortless travel throughout the city.
Los Angeles stands out as a top investment market, being the nation’s second-largest metro and a hub for diverse industries like entertainment, tourism, international trade, and aerospace. The city’s world-renowned universities attract top talent and fuel ongoing economic growth, making it an ideal location for real estate investment.
This newly developed property offers a well-balanced combination of affordability, modern amenities, and convenience, providing much-needed affordable housing in an accessible location.
Completed in 2025, the striking 38,682-square-foot property presents a rare investment opportunity consisting of 60 sleek one-bedroom apartments, each spanning 360 to 569 square feet. Nearly two-thirds of the units include private patios or balconies, offering residents coveted outdoor space and city views. Secure entry ushers tenants into a refined lobby and inviting common areas that elevate the daily experience. The ground floor boasts a flexible 1,084-square-foot recreation room, perfect for community gatherings or supportive service offices. Investors will value premium amenities such as a dedicated bicycle storage room with 48 spaces, an Amazon Hub package retrieval system, and a centralized mailbox area. Three laundry rooms thoughtfully placed on upper floors provide built-in convenience. Delivered fully vacant, 300 W 60th Street grants investors unmatched flexibility, ideal for leasing to government tenants at market rates and capturing long-term stability in a high-demand market.
Offering superb connectivity for residents, 300 W 60th Street is close to public transportation with Metro bus stops on Broadway, including one conveniently just steps from the entrance at Broadway and W 61st Street. The prime location enables residents to easily commute to major employment centers in South Los Angeles, Huntington Park, Vernon, and Downtown Los Angeles. In addition to excellent transit options, the area provides a walkable environment with shopping, dining, and essential services nearby. Just one block east of the 110 Freeway, with access via W Gage Avenue or Slauson Avenue, 300 W 60th Street ensures effortless travel throughout the city.
Los Angeles stands out as a top investment market, being the nation’s second-largest metro and a hub for diverse industries like entertainment, tourism, international trade, and aerospace. The city’s world-renowned universities attract top talent and fuel ongoing economic growth, making it an ideal location for real estate investment.
This newly developed property offers a well-balanced combination of affordability, modern amenities, and convenience, providing much-needed affordable housing in an accessible location.
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Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Analyses du marché Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Surface du lot | 0,15 ha |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface de l’immeuble | 3 610 m² |
| Nb de lots | 60 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2025 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Numéro de parcelle | 6005-004-021 |
| Zonage | LAC2 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Nb de lots | 60 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 610 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2025 |
| Zonage | LAC2 |
| Numéro de parcelle | 6005-004-021 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Patio
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Reza Ghobadi, Executive Vice President
Avec plus de 30 ans d'expérience dans la négociation et plus de dix ans à représenter des clients investisseurs sur les marchés multifamiliaux des vastes marchés de la vallée de San Fernando et des trois villes de Burbank, Glendale et Pasadena, Reza Ghobadi a toujours remporté les honneurs des meilleurs producteurs.
Ghobadi, qui parle couramment trois langues (anglais, suédois et farsi), a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en 2006 et a été nommé « Rookie of the Year » l'année suivante. Il a continué à gravir les échelons au sein de son cabinet précédent, occupant progressivement des postes de haut niveau dans le domaine du courtage et de la gestion, notamment celui de directeur des services d'actifs spéciaux, où il s'est spécialisé dans la cession de propriétés en difficulté et de biens REO. Avant sa carrière dans l'immobilier, Ghobadi possédait et exploitait une entreprise d'hôtellerie et de transport comptant plus de 50 employés. Son expérience d'abord en tant que propriétaire d'entreprise et maintenant en tant que courtier d'investissement senior, ainsi que sa maîtrise de trois langues sur les marchés polyglottes qui constituent une grande partie du bassin de Los Angeles, lui ont permis de créer et de conserver une clientèle fidèle de clients issus de divers horizons.
Ghobadi, qui parle couramment trois langues (anglais, suédois et farsi), a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en 2006 et a été nommé « Rookie of the Year » l'année suivante. Il a continué à gravir les échelons au sein de son cabinet précédent, occupant progressivement des postes de haut niveau dans le domaine du courtage et de la gestion, notamment celui de directeur des services d'actifs spéciaux, où il s'est spécialisé dans la cession de propriétés en difficulté et de biens REO. Avant sa carrière dans l'immobilier, Ghobadi possédait et exploitait une entreprise d'hôtellerie et de transport comptant plus de 50 employés. Son expérience d'abord en tant que propriétaire d'entreprise et maintenant en tant que courtier d'investissement senior, ainsi que sa maîtrise de trois langues sur les marchés polyglottes qui constituent une grande partie du bassin de Los Angeles, lui ont permis de créer et de conserver une clientèle fidèle de clients issus de divers horizons.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Molly Patten
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
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Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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