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Retail space for lease/business assets sale! 300 Valencia St Local commercial | 186 m² | À louer | San Francisco, CA 94103
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Bright and spacious space in dynamic business Valencia Street corridor. Currently occupied by Aurora Studio deli, the space can be used as a possible coffee shop and wine bar. Aurora Studio asking for $98,000 for equipment, tenant improvements, 41 liquor and entertainment licenses, furniture and approximately $30,000 in wine inventory.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 186 m² | 3-8 Ans | 268,80 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 49 945 € /an 4 162 € /mois | Local commercial | - | 01/09/2026 |
1er étage
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| 3-8 Ans |
| Loyer |
| 268,80 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 49 945 € /an 4 162 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
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| - |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
1er étage
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-8 Ans |
| Loyer | 268,80 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/09/2026 |
Bright and spacious space in dynamic business Valencia Street corridor. Currently occupied by Aurora Studio deli, the space can be used as a possible coffee shop and wine bar. Aurora Studio asking for $98,000 for equipment, tenant improvements, 41 liquor and entertainment licenses, furniture and approximately $30,000 in wine inventory.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nb de lots | 26 | Surface de l’immeuble | 2 313 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1908 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Nb de lots | 26 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface de l’immeuble | 2 313 m² |
| Année de construction | 1908 |
À propos du bien
302 Valencia is currently occupied by Aurora Studio Deli. The approximately 2,000 square feet include a mezzanine of about 300 square feet in excellent conditions. There is no kitchen hood but Aurora Studio bakes with a Combi SOTA oven. The current owner is asking $98,000 for the assets of the business, including kitchen equipment and refrigerators, furniture, liquor 41 and entertainment licenses and wine inventory valued at approximately $30,000. Current monthly rent is $4,750 and increases to $4,940 on October 1, 2026. There are three more years on the current lease with a five-year option. Assignment of lease and assets sale is subject to landlord approval.
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Retail space for lease/business assets sale! | 300 Valencia St
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