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Mavis Discount Tire 300 US Highway 202 Local commercial 229 m² À vendre Flemington, NJ 08822 3 154 868 € (13 804,36 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %

300 US Highway 202, Flemington, NJ 08822

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Informations principales sur l'investissement

  • Strong Corporate Guarantee
  • Long Term NNN Lease with Zero Landlord Responsibilities
  • Recession Resistant Due to Non Discretionary, Nature of Services

Résumé analytique

NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Mavis Discount Tire located at 304 Route 202-31 Circle, Flemington, NJ 08822. The site consists of roughly 6,486 rentable square feet of building space on an estimated 1.03-acre parcel of land. This Mavis Discount Tire is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 11/18/2020. The current annual rent is $204,750 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
229 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
3 154 868 €
Prix par m²
13 804,36 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
176 673 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,26 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
HR
Façade
42 m sur Us Highway 202

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24

Liens

1 1
300 US Highway 202, Flemington, NJ - Vue aérienne vue de carte
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 09-00049-0000-00004
  • 09-00049-0000-00003
 Évaluation des aménagements 1 078 587 €
Évaluation du terrain 1 570 423 € Évaluation totale 2 649 011 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 09-00049-0000-00004
  • 09-00049-0000-00003
Évaluation du terrain
1 570 423 €
Évaluation des aménagements
1 078 587 €
Évaluation totale
2 649 011 €
(914) 403-7574

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Contacts

  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Robert Stein
    Robert Stein
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID de l’annonce: 35506524

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 300 US Highway 202, Flemington, NJ 08822

Ce Local commercial situé à 300 US Highway 202, Flemington, NJ 08822 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
300 US Highway 202, Flemington, NJ à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
Mavis -304 Route 202, Flemington, NJ - Main
300 US Highway 202, Flemington, NJ à vendre Aérien– Image 2 sur 3
Mavis -304 Route 202, Flemington, NJ - Aerial
1 sur 1
Mavis Discount Tire | 300 US Highway 202
(914) 403-7574 x

Mavis Discount Tire | 300 US Highway 202

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

Robert Stein
(973) 970-0597

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

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