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300 TX-35 Immeuble | 446 m² | Spécialité | À vendre 382 991 € | Gregory, TX 78359
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turnkey storage investment with passive income and stable occupancy
- Approx. 79 vehicle parking spaces with room to expand or raise rents
- 1.69 AC fenced site with 4,801 SF across climate-controlled and outdoor storage buildings
- High-traffic location near Highways 35, 361 & 181 with excellent visibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turnkey investment opportunity in this fully fenced and well-maintained storage facility. Located adjacent to a high-traffic industrial area, this property generates reliable monthly income with stable tenant occupancy. There are two climate-controlled buildings, one outside storage building and approx. 79 vehicle storage parking spaces. All buildings are well maintained. Annual gross revenue $67,000. Whether you’re a seasoned investor or entering the storage market, this property offers a solid return with minimal management. Passive income stream, Secure fencing and access, Room to increase rents or expand, Great visibility and access. Adjacent warehouse on 2.11 AC also available for sale — inquire for details or package pricing.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 382 991 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 858,67 € | Surface du lot | 1,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 446 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Année de construction | 1970 |
| Zonage | No Zoning - No Zoning Regulations | ||
| Prix | 382 991 € |
| Prix par m² | 858,67 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 446 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Zonage | No Zoning - No Zoning Regulations |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 67578 | Évaluation des aménagements | 205 816 € |
| Évaluation du terrain | 100 684 € | Évaluation totale | 306 500 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
67578
Évaluation du terrain
100 684 €
Évaluation des aménagements
205 816 €
Évaluation totale
306 500 €
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