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Commercial Kitchen/Retail - Unit 1 300 SW 17th Ave Local commercial | 156 m² | À louer | Miami, FL 33135
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Blank Canvas to Build Out your Kitchen or Production Facility
- Property Updated/Rehabbed 2022
- (2) 3.5 Tonnes AC Units (NEW)
- 3 Phase, 300 AMPS electrical service
- 24-Hour Access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 1 | 156 m² | Négociable | 373,72 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 58 191 € /an 4 849 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau Unit 1
Newly updated in 2022, this 1,676 SF blank-canvas space is ideal for commissary kitchens, ghost kitchens, or food production. Features include 3-phase, 300 AMP power, two new 3.5-ton AC units, 17'–20' ceilings, and 24-hour access. Offered as an NNN lease, this property provides the flexibility and infrastructure you need to customize and scale your operation.
- Blank Canvas to Build Out your Kitchen or Facility
- 3 Phase, 300 AMPS electrical service
- Property Updated/Rehabbed 2022
- 24-Hour Access
- (2) 3.5 Tonnes AC Units (NEW)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 156 m² | Surface commerciale utile | 156 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1956/2022 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 156 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 156 m² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2022 |
À PROPOS DU BIEN
Newly updated in 2022, this 1,676 SF blank-canvas space is ideal for commissary kitchens, ghost kitchens, or food production. Features include 3-phase, 300 AMP power, two new 3.5-ton AC units, 17'–20' ceilings, and 24-hour access. Offered as an NNN lease, this property provides the flexibility and infrastructure you need to customize and scale your operation.
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Commercial Kitchen/Retail - Unit 1 | 300 SW 17th Ave
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