300 Stibnite Ave
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300 Stibnite Ave Local commercial 388 m² 100 % Loué À vendre Mccall, ID 83638 1 533 600 € (3 952,95 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Mixed use
- Upgraded
- In town
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Versatile Mixed-Use Building in the Heart of McCall
Opportunity meets flexibility with this move-in ready mixed-use property just off Highway 55 in McCall. Featuring 1,848 square feet of residential space with 3 bedrooms and room to expand, this property offers both comfort and potential.
The lower level is currently configured for two separate health care businesses, making it ideal for office use, a daycare, or additional residential conversion. With mixed-use zoning, the possibilities are wide open—live upstairs and work below, or generate income from both levels. Building is on two separate meters.
Recent upgrades include a brand-new roof and HVAC system, ensuring long-term peace of mind. Located in a prime in-town location with excellent visibility and accessibility, this property is a rare find for anyone seeking a combination of home and business in McCall or just a solid investment. Great long term rental history.
Close to schools, Payette Lake, Tamarack and Brundage Ski Resorts and St. Lukes hospital.
Opportunity meets flexibility with this move-in ready mixed-use property just off Highway 55 in McCall. Featuring 1,848 square feet of residential space with 3 bedrooms and room to expand, this property offers both comfort and potential.
The lower level is currently configured for two separate health care businesses, making it ideal for office use, a daycare, or additional residential conversion. With mixed-use zoning, the possibilities are wide open—live upstairs and work below, or generate income from both levels. Building is on two separate meters.
Recent upgrades include a brand-new roof and HVAC system, ensuring long-term peace of mind. Located in a prime in-town location with excellent visibility and accessibility, this property is a rare find for anyone seeking a combination of home and business in McCall or just a solid investment. Great long term rental history.
Close to schools, Payette Lake, Tamarack and Brundage Ski Resorts and St. Lukes hospital.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
4 980 €
|
12,84 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
4 980 €
|
12,84 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 4 980 € |
| Annuel par m² | 12,84 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 4 980 € |
| Annuel par m² | 12,84 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
388 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
1 533 600 €
Prix par m²
3 952,95 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
61 344 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Community Commercial - Commercial and residential mixed use
Stationnement
14 places (36,09 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
300 Stibnite Ave
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