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300 Spectrum Center Dr Bureau | 219–2 207 m² | 4 étoiles | À louer | Irvine, CA 92618
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Informations principales
- Simplifiez les déplacements quotidiens grâce à un accès pratique aux autoroutes 5, 405 et 133, à la route à péage 241 et au centre de transport de la gare d'Irvine.
- Centres de remise en forme privés KINETIC™ au 200 & 400 Spectrum et au 20 Pacifica.
- Des espaces de rassemblement en plein air dotés du Wi-Fi ou organisez votre prochain événement à l'échelle de l'entreprise sur le patio communautaire.
- À quelques pas de l'Irvine Spectrum Center®, l'une des meilleures destinations de shopping et de restauration du sud de la Californie
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- Disponible
Call to Show Occupied until 11-01-2026
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 878 m² d’espace adjacent.
Call to Show Occupied until 11-01-2026
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Call to Show Occupied until 11-01-2026 Powered by Google Fiber, move-in ready with lightning speed internet connectivity
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Connectivité Wi-Fi
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 878 m² d’espace adjacent.
Call to Show / Under Construction 8/1/2026
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 932 m² | Négociable | 397,34 € /m²/an 33,11 € /m²/mois 370 319 € /an 30 860 € /mois | Bureau | - | 01/11/2026 |
| 2e étage, bureau 220 | 219 m² | Négociable | 397,34 € /m²/an 33,11 € /m²/mois 87 153 € /an 7 263 € /mois | Bureau | - | 01/11/2026 |
| 2e étage, bureau 250 | 727 m² | Négociable | 397,34 € /m²/an 33,11 € /m²/mois 288 887 € /an 24 074 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/11/2026 |
| 11e étage, bureau 1170 | 329 m² | Négociable | 425,72 € /m²/an 35,48 € /m²/mois 140 048 € /an 11 671 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/11/2026 |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 932 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 397,34 € /m²/an 33,11 € /m²/mois 370 319 € /an 30 860 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 219 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 397,34 € /m²/an 33,11 € /m²/mois 87 153 € /an 7 263 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 727 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 397,34 € /m²/an 33,11 € /m²/mois 288 887 € /an 24 074 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
11e étage, bureau 1170
| Surface |
| 329 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 425,72 € /m²/an 35,48 € /m²/mois 140 048 € /an 11 671 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
2e étage, bureau 200
| Surface | 932 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 397,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
Call to Show Occupied until 11-01-2026
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 878 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 220
| Surface | 219 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 397,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
Call to Show Occupied until 11-01-2026
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 878 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 250
| Surface | 727 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 397,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/11/2026 |
Call to Show Occupied until 11-01-2026 Powered by Google Fiber, move-in ready with lightning speed internet connectivity
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 878 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
11e étage, bureau 1170
| Surface | 329 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 425,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/11/2026 |
Call to Show / Under Construction 8/1/2026
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Aperçu du bien
Favorisez la collaboration et l'innovation au 300 Spectrum Center. Ce campus vertical distinctif recouvert de calcaire français surplombe le cœur d'Irvine Spectrum, la destination d'affaires la plus dynamique du comté d'Orange. Les allées bordées de palmiers mènent au superbe hall principal en pierre calcaire française de deux étages où des ambassadeurs courtois accueillent et assistent les clients. Quinze étages d'espaces de bureaux flexibles de classe A impeccables, certifiés LEED et d'espaces de rassemblement en plein air compatibles avec le Wi-Fi stimulent la croissance. Accès pratique aux autoroutes 5, 405 et 133 et à quelques pas de l'Irvine Spectrum Center®.
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
300 Spectrum Center Dr
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