Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
300 S Route 73 Bureau 329 m² À vendre Berlin, NJ 08009 1 085 875 € (3 298,04 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime corner lot with development potential and strong visibility along Route 73.
- Completed renovation in 2024 with high-quality finishes throughout.
- C-3 zoning allowing for versatility and future redevelopment options.
- Mixed-use configuration with commercial, residential, and flexible finished garage space.
- Multiple access points and strong signage opportunity on a high-traffic corridor.
- Quick access to NJ Turnpike, Atlantic City Expressway, Route 30, and I-295.
Résumé analytique
Located on Route 73 in Berlin, NJ, this fully renovated mixed-use property offers a rare turnkey opportunity for an owner-operator or investor to establish a highly visible flagship location on a valuable corner parcel.
Completed in 2024 with high-end workmanship, the property features commercial space on the first floor and finished basement, a 2-bedroom residential unit above, and a fully finished garage ideal for office, studio, or flex use.
With 30,000–50,000 vehicles per day and a 370,000 population within 15 minutes, the site delivers exceptional visibility and market access. The corner lot, multiple access points, and C-3 zoning provide additional upside for future expansion or redevelopment. This is a platform to grow your business, enhance visibility, and build long-term value.
Completed in 2024 with high-end workmanship, the property features commercial space on the first floor and finished basement, a 2-bedroom residential unit above, and a fully finished garage ideal for office, studio, or flex use.
With 30,000–50,000 vehicles per day and a 370,000 population within 15 minutes, the site delivers exceptional visibility and market access. The corner lot, multiple access points, and C-3 zoning provide additional upside for future expansion or redevelopment. This is a platform to grow your business, enhance visibility, and build long-term value.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
329 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1904/2024
Prix
1 085 875 €
Prix par m²
3 298,04 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
165 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
C-3
Stationnement
8 places (24,3 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-01209-0000-00011 | Évaluation des aménagements | 82 527 € |
| Évaluation du terrain | 134 649 € | Évaluation totale | 217 175 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-01209-0000-00011
Évaluation du terrain
134 649 €
Évaluation des aménagements
82 527 €
Évaluation totale
217 175 €
1 sur 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
300 S Route 73
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.