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300 S Illinois Ave Local commercial 633 m² 100 % Loué À vendre Carbondale, IL 62901 407 773 € (644,62 €/m²)

300 S Illinois Ave, Carbondale, IL 62901

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • District TIF et zone d'entreprises
  • Emplacement de choix
  • Nombre de trafic intense

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'opportunité se présente dans cet emplacement privilégié à l'angle de l'Illinois et de Walnut, dans le magnifique centre-ville de Carbondale. La devanture du magasin de détail fait face à une nouvelle gare multimodale dont la construction sera achevée en 2025. Les petits espaces commerciaux de Walnut font face à l'hôtel de ville de Carbondale. Un trafic impressionnant (21 000 sur l'Illinois et 15 400 sur Walnut). Trois petites vitrines donnant sur Walnut pourraient générer des revenus supplémentaires. Le bâtiment abrite un total de quatre espaces commerciaux. La propriété se trouve dans le district TiF et la zone Enterprise et est éligible à l'octroi de codes ADA. Si vous êtes avant-gardiste et que vous voyez une opportunité, appelez dès aujourd'hui et prenez rendez-vous pour visiter cette propriété.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
633 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
407 773 €
Prix par m²
644,62 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
Retail - Commercial
Façade
43 m sur West Walnut Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

First Mid Bank
Regions Bank
Schnucks
Sunny Street Cafe
CrossFit
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 15-21-253-014
  • 15-21-253-015
 Évaluation des aménagements 92 609 €
Évaluation du terrain 17 328 € Évaluation totale 109 937 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 15-21-253-014
  • 15-21-253-015
Évaluation du terrain
17 328 €
Évaluation des aménagements
92 609 €
Évaluation totale
109 937 €
(618) 925-4653

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34544191

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 300 S Illinois Ave, Carbondale, IL 62901

Ce Local commercial situé à 300 S Illinois Ave, Carbondale, IL 62901 est actuellement disponible à la vente. Contactez RE/MAX Realty Central pour plus d’informations.

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