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Gramercy Place 300 S Gramercy Pl Immeuble residentiel 33 lots 6 888 480 € (208 742 €/Lot) Taux de capitalisation 5,61 % Los Angeles, CA 90020
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Informations principales sur l'investissement
- Fully occupied 33-unit multifamily property in a high-demand Koreatown location.
- Easy access to major public transit, including the Purple Line station, and key corridors like Wilshire Boulevard.
- Functional mix of 1-bedroom and 2-bedroom floor plans with in-unit amenities.
- Positioned in a walkable urban neighborhood with proximity to shops, dining, and employment hubs.
Résumé analytique
300 S Gramercy Place offers an investment opportunity in the heart of Koreatown, one of Los Angeles’ most active multifamily submarkets. This 33-unit property sits on a 0.33-acre lot and benefits from a strong rental history, with reported 100% occupancy. Built in 1970, the Class C low-rise building spans three stories and features a mix of one-bedroom and two-bedroom units, enhanced by functional in-unit amenities such as air conditioning, balconies, and modern kitchens. Residents also enjoy on-site conveniences, including controlled building access, laundry facilities, and secure parking.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 888 480 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 208 742 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 931 m² |
| Taux de capitalisation | 5,61 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 33 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R4 | ||
| Prix | 6 888 480 € |
| Prix par lot | 208 742 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,61 % |
| Nb de lots | 33 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 931 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R4 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Cuisine
- Patio
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 21 | - | 93 |
| 2+2 | 12 | - | 139 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5504-031-095 | Évaluation des aménagements | 2 841 833 € |
| Évaluation du terrain | 3 767 582 € | Évaluation totale | 6 609 415 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5504-031-095
Évaluation du terrain
3 767 582 €
Évaluation des aménagements
2 841 833 €
Évaluation totale
6 609 415 €
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Vidéos
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Présenté par
Gramercy Place | 300 S Gramercy Pl
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