Harps Gentry, AR | 300 S Gentry Blvd
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Harps Gentry, AR 300 S Gentry Blvd Local commercial 2 819 m² 100 % Loué À vendre Gentry, AR 72734 2 905 243 € (1 030,75 €/m²) Taux de capitalisation 6,90 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Harps leases the entirety of the building from owner and subleases ±7,518 SF square feet to O'Reilly Automotive Stores, Inc.
- Adjacent to O'Reilly Auto Parts and Sonic Drive-In and is across from McDonald's and Ember Mountain Coffee.
- Positioned on the corner of the signalized intersection of South Gentry Boulevard (14,000 VPD) and East 3rd Street (7,600 VPD).
- Less than a mile south of the McKee Foods Manufacturing Facility, which serves as Gentry's largest employer.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to offer for sale the 30,339-square-foot Harps Food Store situated on 4.58 acres in Gentry, AR - a component of the Fayetteville-Springdale-Rogers, AR MSA (Population: 601,399). Harps' absolute NNN lease features ±7.4 years of term remaining with eight 5-year renewal options. Harps leases the entirety of the building from owner and subleases ±7,518 SF square feet to O'Reilly Automotive Stores, Inc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
2 819 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
2 905 243 €
Prix par m²
1 030,75 €
Taux de capitalisation
6,90 %
RNE
200 459 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
1,85 ha
Façade
93 m sur Gentry Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-01001-000 | Évaluation des aménagements | 333 333 € |
| Évaluation du terrain | 108 861 € | Évaluation totale | 442 193 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-01001-000
Évaluation du terrain
108 861 €
Évaluation des aménagements
333 333 €
Évaluation totale
442 193 €
CONTACTS
-
Christopher Bosworth -
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Leah Lindell -
Katie Goldberg -
Kaitlyn Wolf -
John Lamberson -
CBRE, Inc.
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Harps Gentry, AR | 300 S Gentry Blvd
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