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The Presidio Building 300 S El Camino Real Bureau | 14–77 m² | À louer | San Clemente, CA 92672
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Informations principales
- La propriété est à proximité de l'I-5 pour les locataires et les invités.
- Emplacement de choix avec façade sur trois rues.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 210 | 21 m² | 1-5 Ans | 540,99 € /m²/an 45,08 € /m²/mois 11 560 € /an 963,32 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 211 | 21 m² | 1-5 Ans | 540,99 € /m²/an 45,08 € /m²/mois 11 560 € /an 963,32 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 215 | 20 m² | 1-5 Ans | 577,21 € /m²/an 48,10 € /m²/mois 11 583 € /an 965,24 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 218 | 14 m² | 1-5 Ans | 670,02 € /m²/an 55,83 € /m²/mois 9 461 € /an 788,46 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 210
This gorgeous suite has windows to the floor overlooking the hustle and bustle of El Camino Real. It comfortably fits 1-3 people. Can be combined with Suite 211 as there is an adjoining door.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
2e étage, bureau 211
This gorgeous suite has windows to the floor overlooking the hustle and bustle of El Camino Real. It comfortably fits 1-3 people. Can be combined with Suite 210 as there is an adjoining door.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
2e étage, bureau 215
This lovely office is perfect for 1-3 people. Wood flooring and recessed lighting make this space functional yet cozy. It is an interior corner suite with windows on 2 walls which allows a lot of natural light in.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
2e étage, bureau 218
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Éclairage d’appoint
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Presidio Building
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ACTenviro
- Services de gestion des déchets et d’assainissement
- -
- -
- Bank of America
- Banque
- 6 246
- International
- Rountree Consulting, Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Skin Bar OC
- Services
- 1
- -
- Soul Align Chiropractic and Yoga Studio
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Starbucks
- Café
- 6 903
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ACTenviro | Services de gestion des déchets et d’assainissement | - | - |
| Bank of America | Banque | 6 246 | International |
| Rountree Consulting, Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Skin Bar OC | Services | 1 | - |
| Soul Align Chiropractic and Yoga Studio | Santé et assistance sociale | - | - |
| Starbucks | Café | 6 903 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 77 m² | Surface commerciale utile | 1 609 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1981/1998 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 77 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 609 m² |
| Année de construction/rénovation | 1981/1998 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À propos du bien
Situated along the iconic El Camino Real corridor, this retail and office property offers prominent frontage on three streets in the heart of San Clemente. The location provides excellent visibility and walkability, surrounded by a vibrant blend of retail destinations, dining establishments, and professional services. Its proximity to I-5 ensures fast regional access for clients and employees, while nearby public transportation and the San Clemente Pier Metrolink Station enhance commuter convenience. The building features multiple entry points, upgraded signage opportunities with pylon and monument signs, and a mix of suite configurations catering to both retail operators and professional office users. Parking accommodations include 65 surface spaces, enhancing convenience for visitors. Current tenant mix includes financial institutions, wellness services, legal offices, and a national coffee chain, reinforcing steady customer traffic and synergistic co-tenancy. Within minutes, tenants enjoy coastal amenities, boutique shopping, and the charm of historic downtown San Clemente. The location also benefits from a strong residential base and year-round tourist activity, creating a compelling opportunity for businesses that value visibility, accessibility, and a dynamic coastal presence.
- Banque
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
Principaux commerces à proximité
Présenté par
M. S. Management
The Presidio Building | 300 S El Camino Real
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