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Advance Auto Parts 300 S 1st Ave Local commercial 650 m² À vendre La Grange, KY 40031 903 660 € (1 389,56 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Constructed in 2006 as a built-to-suit for Advance Auto Parts.
- The property is positioned in the Louisville MSA and off of I-71, which sees over 50,000 vehicles daily.
- Surrounding area has an impressive 4% projected population growth rate over the next five years.
- Tenant executed an early lease extension through July 2028, with two additional five-year renewal options extending potential occupancy through 2038—r
- Extremely strong retail synergy with nearby national tenants including Dairy Queen, Walmart, Kroger, Tractor Supply, Taco Bell, and more.
- Strong average household income of $132,272 in a 5-mile radius.
Résumé analytique
Kyle Matthews
License # 239410 (KY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Enseigne
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Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui dessert à la fois les installateurs professionnels et les clients bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, avec des succursales supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. La société a également desservi 1 125 magasins indépendants de la marque Carquest sur ces sites, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | - | - | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 074 273 € | |
| Évaluation du terrain | 198 460 € | Évaluation totale | 1 272 733 € |
Taxes foncières
Contacts
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Landon Reynolds -
Josh Bishop -
Scotty Latimer -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
Advance Auto Parts | 300 S 1st Ave
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