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300 Rt-17 300 Rt-17 Local commercial | 93 m² | À louer | Paramus, NJ 07652
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime frontage on heavily traveled Route 17 North
- Strong co-tenancy with established local businesses
- Easy access to major highways and New York City
- Competitive lease rate with taxes and insurance included
- Located in Paramus, a top-tier retail destination
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 93 m² | 2,74 mètres | 5 Ans | 491,45 € /m²/an 40,95 € /m²/mois 45 657 € /an 3 805 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Position your business in one of New Jersey’s most dynamic retail corridors at 300 Route 17 North in Paramus. This 1,000 sq. ft. storefront offers exceptional visibility and convenient access to one of the state’s busiest highways, ensuring high traffic exposure for your brand. The property is competitively priced at $4,500 per month, which includes real estate taxes and building insurance, providing predictable occupancy costs. Tenants are responsible only for utilities and garbage, making this an attractive and straightforward leasing opportunity.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Prime frontage on heavily traveled Route 17 North
- Strong cotenancy with established local businesses
- top-tier retail destination
- Easy access to major highways
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 300 RT-17
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 772
- International
- Maslyn Door Co Llc
- Enseigne
- 1
- -
- Next Day Signs Banners
- Traitement des films
- 1
- -
- Pages Printing & Graphics
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
- -
- Paramus Kitchen And Bath
- Meubles et tapisserie
- 1
- -
- Penske Corporation
- Showroom automobile
- 3 699
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dunkin' | Beignerie | 11 772 | International |
| Maslyn Door Co Llc | Enseigne | 1 | - |
| Next Day Signs Banners | Traitement des films | 1 | - |
| Pages Printing & Graphics | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Paramus Kitchen And Bath | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Penske Corporation | Showroom automobile | 3 699 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located along the bustling Route 17 corridor in Paramus, this property offers prime visibility in one of Bergen County’s most active retail and commercial districts. The site benefits from excellent freeway access and strong traffic flow, making it ideal for businesses seeking high exposure. Surrounding the property is a vibrant mix of national retailers, dining options, and service providers, creating a dynamic environment that attracts consistent consumer activity. The area is well-connected by major highways and public transit, ensuring convenient accessibility for both customers and employees.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
300 Rt-17 | 300 Rt-17
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