Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

939 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

300 Route 9W 300 Route 9W Immeuble residentiel 2 lots 344 098 € (172 049 €/Lot) Taux de capitalisation 10 % Glenmont, NY 12077

Immeubles residentiels 300 Route 9W, Glenmont, NY 12077

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Glenmont Location
  • high-visibility location on Route 9W
  • high-visibility location on Route 9W
  • Opportunity zone

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare opportunity to own a spacious side-by-side duplex in Bethlehem, just steps from Walmart, Chipotle, and more. Each mirrored unit offers approx. 1,500 sq ft, 3 beds, 2 full baths, a full attic, eat-in kitchen, hardwood floors, and separate utilities. Both units are vacant—live in one, rent the other. Private driveways, natural light, and recent updates add value. Located in the Bethlehem Central School District and surrounded by new development, this high-visibility Route 9W property offers long-term rental income and possible commercial potential. Walk to major retailers and enjoy quick access to Route 32, I-787, downtown Albany, Delmar Four Corners, and the Albany County Rail Trail. Whether you're an investor, owner-occupant, or developer, this Glenmont gem checks all the boxes.

PIÈCES JOINTES

disclossures300__route_9w_

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 3 795 € 13,18 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 3 795 € 13,18 €
Taxes 5 174 € 17,98 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 5 174 € 17,98 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 3 795 €
Annuel par m² 13,18 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 3 795 €
Annuel par m² 13,18 €
Taxes
Annuel 5 174 €
Annuel par m² 17,98 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 5 174 €
Annuel par m² 17,98 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 344 098 € Sous-type de bien Appartement
Prix par lot 172 049 € Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Classe d’immeuble C
Taux de capitalisation 10 % Surface du lot 0,06 ha
Condition de vente Construction sur mesure Surface de l’immeuble 288 m²
Multiplicateur du loyer brut 7.6 Nb d’étages 2
Nb de lots 2 Année de construction/rénovation 1938/2024
Type de bien Immeuble residentiel
Zonage Commercial
Prix 344 098 €
Prix par lot 172 049 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 10 %
Condition de vente Construction sur mesure
Multiplicateur du loyer brut 7.6
Nb de lots 2
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 288 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1938/2024
Zonage Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers en bois
  • Réfrigérateur
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Baignoire/Douche
  • Cour
  • Grenier
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Salle à manger
  • Fenêtres à double vitrage
  • Salle de séjour
  • Sol en vinyle
  • Grandes chambres

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
3+2 3 1 897 € 139

LIENS

1 of 1
(347) 421-5006

CONTACT

  • Nii Nortey
    Nii Nortey
  • NH Capital Realty

  • ID de l’annonce: 36568177

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 300 Route 9W, Glenmont, NY 12077

Le Immeuble residentiel Bien à 300 Route 9W, Glenmont, NY 12077 est actuellement disponible à vendre. Contactez NH Capital Realty pour plus d’informations.

1 de 81
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/81
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo principale– Image 1 sur 81
DSC_8647_3066662__20250627_400-HDR-Edit
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 81
DJI_0940_493OJBF8AA00GX__20250621_398
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 81
DJI_0916_493OJBF8AA00GX__20250621_398
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 81
DJI_0918_493OJBF8AA00GX__20250621_398
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 81
DJI_0919_493OJBF8AA00GX__20250621_398
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 81
DJI_0921_493OJBF8AA00GX__20250621_398
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 81
DJI_0922_493OJBF8AA00GX__20250621_398
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 81
DJI_0923_493OJBF8AA00GX__20250621_398
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 81
DJI_0924_493OJBF8AA00GX__20250621_398
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 81
DJI_0925_493OJBF8AA00GX__20250621_398
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 81
DJI_0926_493OJBF8AA00GX__20250621_398
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 81
DJI_0927_493OJBF8AA00GX__20250621_398
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 81
DJI_0928_493OJBF8AA00GX__20250621_398
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 81
DJI_0929_493OJBF8AA00GX__20250621_398
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 81
DJI_0930_493OJBF8AA00GX__20250621_398
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 81
DJI_0931_493OJBF8AA00GX__20250621_398
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 81
DJI_0932_493OJBF8AA00GX__20250621_398
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 81
DJI_0933_493OJBF8AA00GX__20250621_398
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 81
DJI_0935_493OJBF8AA00GX__20250621_398
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 81
DJI_0936_493OJBF8AA00GX__20250621_398
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 81
DJI_0937_493OJBF8AA00GX__20250621_398
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 81
DJI_0938_493OJBF8AA00GX__20250621_398
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 81
DJI_0939_493OJBF8AA00GX__20250621_398
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 81
DJI_0941_493OJBF8AA00GX__20250621_398
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 81
DJI_0944_493OJBF8AA00GX__20250621_398
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 26 sur 81
DJI_0946_493OJBF8AA00GX__20250621_398
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 81
DSC_8200_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 81
DSC_8203_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 29 sur 81
DSC_8206_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 30 sur 81
DSC_8215_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 31 sur 81
DSC_8221_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 32 sur 81
DSC_8230_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 33 sur 81
DSC_8233_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 34 sur 81
DSC_8239_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 35 sur 81
DSC_8254_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 36 sur 81
DSC_8260_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 37 sur 81
DSC_8269_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 38 sur 81
DSC_8272_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 39 sur 81
DSC_8275_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 40 sur 81
DSC_8281_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 41 sur 81
DSC_8290_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 42 sur 81
DSC_8296_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 43 sur 81
DSC_8305_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 44 sur 81
DSC_8314_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 45 sur 81
DSC_8320_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 46 sur 81
DSC_8332_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 47 sur 81
DSC_8338_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 48 sur 81
DSC_8341_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 49 sur 81
DSC_8353_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 50 sur 81
DSC_8359_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 51 sur 81
DSC_8365_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 52 sur 81
DSC_8377_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 53 sur 81
DSC_8380_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 54 sur 81
DSC_8383_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 55 sur 81
DSC_8398_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 56 sur 81
DSC_8449_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 57 sur 81
DSC_8455_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 58 sur 81
DSC_8461_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 59 sur 81
DSC_8467_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 60 sur 81
DSC_8479_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 61 sur 81
DSC_8485_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 62 sur 81
DSC_8497_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 63 sur 81
DSC_8509_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 64 sur 81
DSC_8518_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 65 sur 81
DSC_8539_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 66 sur 81
DSC_8542_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 67 sur 81
DSC_8551_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 68 sur 81
DSC_8560_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 69 sur 81
DSC_8569_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 70 sur 81
DSC_8575_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 71 sur 81
DSC_8584_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 72 sur 81
DSC_8596_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 73 sur 81
DSC_8602_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 74 sur 81
DSC_8611_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 75 sur 81
DSC_8620_3066662__20250621_397
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 76 sur 81
DSC_8626_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 77 sur 81
DSC_8629_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 78 sur 81
DSC_8632_3066662__20250621_397-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 79 sur 81
DSC_8641_3066662__20250627_400-HDR
300 Route 9W, Glenmont, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 80 sur 81
DSC_8647_3066662__20250627_400-HDR-Copy1
1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

300 Route 9W | 300 Route 9W
(347) 421-5006 x

300 Route 9W | 300 Route 9W

Nii Nortey
(347) 421-5006

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien