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Advanced Solutions & Calibrations, Inc. 300 Rogers St Industriel/Logistique 6 178 m² 100 % Loué À vendre Barnesville, GA 30204 1 437 970 € (232,75 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% leased to a single tenant on a long-term NNN lease with minimal landlord responsibilities.
- ±66,500 SF industrial facility on ±2.45 acres with 20' clear height.
- New roof and upgraded sprinkler system with recent capital improvements completed.
- $125,040 Annual Net Income backed by a creditworthy tenant supporting Delta Air Lines.
- 600V, 3-phase, 800-amp power with five dock-high doors and two drive-in bays.
- One hour south of Atlanta with direct access to major logistics corridors.
Résumé analytique
Broker Of Record
Maxx Bauman
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
451849, 80041 (GA)
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305 (866) 889-0550
Maxx Bauman
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
451849, 80041 (GA)
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305 (866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 437 970 € | Surface du lot | 0,99 ha |
| Prix par m² | 232,75 € | Surface utile brute | 6 178 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,50 % | Année de construction/rénovation | 1990/2024 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-1 - Zone industrielle M-1 située dans le comté de Lamar, en Géorgie | ||
| Prix | 1 437 970 € |
| Prix par m² | 232,75 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 7,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,99 ha |
| Surface utile brute | 6 178 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1990/2024 |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-1 - Zone industrielle M-1 située dans le comté de Lamar, en Géorgie |
Services publics
- Eau
- Égout
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | B22-236-001 | Évaluation des aménagements | 199 992 € |
| Évaluation du terrain | 16 705 € | Évaluation totale | 216 697 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
B22-236-001
Évaluation du terrain
16 705 €
Évaluation des aménagements
199 992 €
Évaluation totale
216 697 €
Contacts
-
Ryan Garveigh -
Thomas Wilkinson -
Harrison Auerbach -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Advanced Solutions & Calibrations, Inc. | 300 Rogers St
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