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Lakeland Commons 300 Ridge Way Espace disponible | 138–1 075 m² | Flowood, MS 39232
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Informations principales
- Located at the intersection of Lakeland Drive and Old Fannin Road, providing exposure to over 76,000 VPD
- Offers junior box and small inline suites ready for immediate occupancy
- Serves one of the most productive retail trade areas in Mississippi, attracting 5.4 million annual visitors
- Anchored by Lowe’s, Hobby Lobby, Kohl’s, and Ross, ensuring strong regional customer draw
- Situated in a dominant retail corridor with over 1.8 million SF of complementary shopping centers
- Provides convenient access and ample parking with 662 total spaces
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G344 | 546 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 123 631 € /an 10 303 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau J376 | 139 m² | Négociable | 320,67 € /m²/an 26,72 € /m²/mois 44 687 € /an 3 724 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau J378 | 138 m² | Négociable | 320,67 € /m²/an 26,72 € /m²/mois 44 270 € /an 3 689 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau K389 | 251 m² | Négociable | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 75 818 € /an 6 318 € /mois | Triple net (NNN) |
310-384 Ridge Way - 1er étage – Bureau G344
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
310-384 Ridge Way - 1er étage – Bureau J376
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 277 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
310-384 Ridge Way - 1er étage – Bureau J378
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 277 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
371-389 Ridge Way - 1er étage – Bureau K389
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lakeland Commons
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Crumble Cookies
- Biscuits
- 1 194
- International
- Cups An Espresso Cafe
- Restaurant
- 3
- Local
- Hollywood Feed
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 217
- National
- Ice's Corner
- Glaces
- 1
- Local
- Wireless Wizard
- Autres commerces
- 4
- Local
- Xfinity
- Télécoms sans fil
- 545
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Crumble Cookies | Biscuits | 1 194 | International |
| Cups An Espresso Cafe | Restaurant | 3 | Local |
| Hollywood Feed | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 217 | National |
| Ice's Corner | Glaces | 1 | Local |
| Wireless Wizard | Autres commerces | 4 | Local |
| Xfinity | Télécoms sans fil | 545 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 075 m² | Biens du centre | 11 |
| Max. Contigu | 277 m² | Surface commerciale utile | 43 588 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 16,64 ha |
| Stationnement | 1247 places | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 1 075 m² |
| Max. Contigu | 277 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1247 places |
| Biens du centre | 11 |
| Surface commerciale utile | 43 588 m² |
| Surface totale du terrain | 16,64 ha |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
Lakeland Commons is a leading retail destination in the Jackson metropolitan area, strategically positioned at the hard corner of Lakeland Drive and Old Fannin Road—a high-traffic corridor with more than 76,000 vehicles per day. This vibrant center offers immediate availability of junior box and small inline suites, providing retailers with unmatched visibility in one of Mississippi’s busiest trade areas. Anchored by respected national brands such as Lowe’s, Kohl’s, Hobby Lobby, Ross Dress for Less, and Newk’s Eatery, Lakeland Commons delivers a premier merchandising mix that attracts consistent foot traffic from across the Jackson MSA. The center benefits from synergistic co-tenancy and strong regional draw, with over 1.8 million square feet of retail along the Lakeland Drive corridor and more than 5.4 million annual visitors reported. Tenants here enjoy a turnkey opportunity for expanded customer engagement, leveraging adjacency to established anchors and proximity to major highways and thoroughfares. Lakeland Commons provides superior access and parking convenience with visibility to top-performing retailers, positioning this property as an accessible, high-volume retail hub ideal for brands looking to maximize exposure and growth.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lakeland Commons | 300 Ridge Way
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