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300 Rabbit Cove Rd Immeuble | 1 672 m² | Spécialité | À vendre 1 309 140 € | Taux de capitalisation 12,47 % | Quinlan, TX 75474
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent lakeside location
Résumé analytique
All houses are 100% leased. Busy location. City water.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
251 355 €
|
150,31 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
251 355 €
|
150,31 €
|
| Taxes |
10 473 €
|
6,26 €
|
| Frais d’exploitation |
43 638 €
|
26,10 €
|
| Total des frais |
54 111 €
|
32,36 €
|
| Résultat net d’exploitation |
197 244 €
|
117,95 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 251 355 € |
| Annuel par m² | 150,31 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 251 355 € |
| Annuel par m² | 150,31 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 473 € |
| Annuel par m² | 6,26 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 43 638 € |
| Annuel par m² | 26,10 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 54 111 € |
| Annuel par m² | 32,36 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 197 244 € |
| Annuel par m² | 117,95 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 309 140 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 782,86 € | Surface du lot | 1,68 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 672 m² |
| Taux de capitalisation | 12,47 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1980/2022 |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | COMM - Manufacturing Housing | ||
| Prix | 1 309 140 € |
| Prix par m² | 782,86 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12,47 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,68 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 672 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2022 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | COMM - Manufacturing Housing |
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 208973 | Évaluation totale | 367 912 € |
| Évaluation du terrain | 287 740 € | Impôts annuels | 10 473 € (6,26 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 80 172 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
208973
Évaluation du terrain
287 740 €
Évaluation des aménagements
80 172 €
Évaluation totale
367 912 €
Impôts annuels
10 473 € (6,26 €/m²)
Année d’imposition
2025
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300 Rabbit Cove Rd
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