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300 Patton St Immeuble residentiel 8 lots 1 754 119 € (219 265 €/Lot) Taux de capitalisation 6,61 % Los Angeles, CA 90026
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Informations principales sur l'investissement
- Significant rental upside potential for the savvy investor.
- Includes approved plans for two accessory dwelling units (ADU's).
- Corner lot on a charming residential neighborhood.
- Professionally managed and upgraded by current owner.
Résumé analytique
300 Patton Street is an eight-unit multifamily property in the Echo Park neighborhood of Los Angeles that is on the market for the first time since 2016. The property consists of one (1) 1-bed/1-bath and seven (7) 2-bed/1-bath units on a corner lot. Built in 1925, the property has been professionally managed and modernized over the last 10 years.
The 8 units are situated on a 4,193 SF lot at the corner of Patton St. and Court St., within walking distance to coffee shops, restaurants and Echo Park Lake. The property’s proximity to Downtown Los Angeles and some of the most popular points of interest on the eastside ensures strong rental demand and upside for the foreseeable future.
The 8 units are situated on a 4,193 SF lot at the corner of Patton St. and Court St., within walking distance to coffee shops, restaurants and Echo Park Lake. The property’s proximity to Downtown Los Angeles and some of the most popular points of interest on the eastside ensures strong rental demand and upside for the foreseeable future.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 754 119 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 219 265 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,61 % | Surface du lot | 0,04 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.45 | Surface de l’immeuble | 377 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1925 |
| Zonage | LACW | ||
| Prix | 1 754 119 € |
| Prix par lot | 219 265 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,61 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.45 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 377 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Zonage | LACW |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5160-009-009 | Évaluation des aménagements | 490 213 € |
| Évaluation du terrain | 750 453 € | Évaluation totale | 1 240 666 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5160-009-009
Évaluation du terrain
750 453 €
Évaluation des aménagements
490 213 €
Évaluation totale
1 240 666 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
300 Patton St
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