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300 Parkway Dr Local commercial | 7 002 m² | 4 étoiles | À louer | Lincolnshire, IL 60069
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Informations principales
- Prime property for special purpose ventures
- Flexible use options
- Strategic location
- Highly sought-after area
- Strong investment opportunity
- Versatile potential
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 7 002 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Position your business in one of Lincolnshire's most prominent commercial destinations at 300 Parkway Drive. Located in the heart of the village's thriving retail and entertainment corridor, this premier property offers exceptional visibility, easy access, and abundant parking with approximately 1,556 spaces. Originally built in 1998 and extensively renovated in 2017, the property is surrounded by a strong mix of national retailers, restaurants, hotels, and corporate offices, creating a vibrant, high-traffic environment. The nearby 444 Social luxury apartment community and nationally recognized Adlai E. Stevenson High School contribute to a growing residential and consumer base, while convenient access to major roadways and the area's affluent demographics provide an ideal setting for a wide range of commercial users. This is a rare opportunity to lease space in one of Chicago's most desirable North Shore business corridors.
- Partiellement aménagé comme une salle de cinéma
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 7 002 m² | Surface commerciale utile | 7 002 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1998/2017 |
| Sous-type de bien | Cinéma | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
| Espace total disponible | 7 002 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Cinéma |
| Surface commerciale utile | 7 002 m² |
| Année de construction/rénovation | 1998/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the heart of Lincolnshire’s thriving commercial corridor, 300 Parkway Drive presents a rare opportunity to purchase or lease a premier retail property anchored by Regal Lincolnshire Cinemas and IMAX. Encompassing approximately 75,372 square feet on an expansive 11.33-acre site, the property features 15 theater screens with approximatly 1,500 seats and offers exceptional visibility, accessibility, and a strategic location within one of Chicago’s most affluent North Shore submarkets.
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
300 Parkway Dr
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