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Pierside Pavilion 300 Pacific Coast Hwy Espace disponible | 46–405 m² | Huntington Beach, CA 92648
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le pavillon Pierside dispose de spacieux espaces commerciaux, de restaurants et de bureaux à usage mixte offrant une vue imprenable sur l'océan Pacifique, disponibles à la location.
- Les rénovations récemment achevées ont mis à jour la façade du bâtiment et ont ajouté des commerces au rez-de-chaussée, des bureaux aux deuxième et troisième étages et une terrasse sur le toit.
- Visibilité exceptionnelle pour plus de 33 000 VPD sur la Pacific Coast Highway et accessibilité du bâtiment via un parking souterrain dédié.
- Accessible à pied vers des destinations touristiques telles que la plage, Pacific City, le Pasea Hotel, le Hyatt Regency et le Waterfront Hotel.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 359 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 305 | 46 m² | 1-5 Ans | 509,29 € /m²/an 42,44 € /m²/mois 23 468 € /an 1 956 € /mois | Triple net (NNN) |
300 Pacific Coast Hwy - 1er étage – Bureau 110
Spec Suite with ocean views.
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 31 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Vues sur l'océan
300 Pacific Coast Hwy - 3e étage – Bureau 305
Small private office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Air conditioning
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Freds Mexican Cafe
- Restaurant
- 1
- Régional
- Handel's Homemade Ice Cream
- Glaces
- 192
- National
- Huntington Surf and Sport
- Enseigne
- -
- -
- Pacific Sotheby's International Realty
- Immobilier
- 56
- National
- Sunglass Hut
- Optique
- 1 629
- International
- Surfline\Wavetrack
- Autres services
- 1
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Freds Mexican Cafe | Restaurant | 1 | Régional |
| Handel's Homemade Ice Cream | Glaces | 192 | National |
| Huntington Surf and Sport | Enseigne | - | - |
| Pacific Sotheby's International Realty | Immobilier | 56 | National |
| Sunglass Hut | Optique | 1 629 | International |
| Surfline\Wavetrack | Autres services | 1 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 405 m² | Façade | Pacific Coast |
| Type de centre | Centre commercial thématique | Surface commerciale utile | 1 830 m² |
| Stationnement | 1000 places | Surface totale du terrain | 0,69 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 405 m² |
| Type de centre | Centre commercial thématique |
| Stationnement | 1000 places |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Pacific Coast |
| Surface commerciale utile | 1 830 m² |
| Surface totale du terrain | 0,69 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Le pavillon Pierside situé au 300 Pacific Coast Highway est un immeuble de bureaux et de commerces à usage mixte qui a récemment été rénové et agrandi avec élégance. Des bureaux luxueux sont situés aux premier, troisième et quatrième étages. Des espaces commerciaux modernes se trouvent aux premier et deuxième étages. Adjacents à la jetée de Huntington Beach, les bureaux donnent sur le littoral immaculé qui accueille les surfeurs, les joueurs de volley-ball, les amateurs de plage et bien d'autres encore. Situé à l'angle sud-est de la Pacific Coast Highway (PCH) et de Main Street, le pavillon Pierside accueille plus de 68 419 voitures par jour. De nombreuses commodités se trouvent à proximité de l'établissement, notamment Huntington Surf and Sport, Duke's, le Fred's Mexican Café and Cantina, ainsi que les centres commerciaux 5th et PCH. Huntington Beach, en Californie, est une étendue de 5 km de littoral immaculé. Connue sous le nom de Surf City USA, Huntington Beach abrite la célèbre jetée municipale et est la Mecque du surf de la côte ouest pour plus de 8 millions de visiteurs annuels. Dans un rayon de 8 miles autour du pavillon Pierside, plus de 264 000 habitants contribuent aux dépenses de consommation de 4 milliards de dollars de la région.
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Pierside Pavilion | 300 Pacific Coast Hwy
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