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Quarry Walk - Oxford Towne Center 300 Oxford Rd Espace disponible | 123–7 045 m² | Oxford, CT 06478
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Informations principales
- Espace complet pour restaurant/commerce/bureau + suite spécifique au restaurant (à venir en 2025/2026, options de 10 000 pieds carrés).
- Suite médicale/bureautique au 2ème étage, idéale pour les professionnels de santé.
- Suites N-202, N-203, N-205, N-206/207 : espaces médicaux/bureaux au 2e étage.
- Commerce de détail au 1er étage : visibilité de premier ordre sur la vitrine.
- Vente au détail/vitrine de 1 500 pieds carrés, partiellement construite.
- Le « premier du genre » du CT reflète le statut de pionnier à usage mixte de 30 acres avec plus de 162 appartements et 300 000 pieds carrés.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau L-1 | 123 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau L-5 | 187 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau N-206/207 | 232 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Ste M | 232 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
300 Oxford Rd - 2e étage – Bureau L-1
For Lease (NNN): 1,328 SF second-floor office suite at Quarry Walk in Oxford, CT — delivered open to studs (true first-gen shell) for a fully customized build-to-suit office. Position your office inside Quarry Walk, Oxford’s established mixed-use destination. Building L Suite 1 offers 1,328 SF on the second floor, delivered as a true first-gen interior shell (open to studs). Ideal for professional users who want full design control without inheriting an inefficient prior layout. This suite’s open footprint supports efficient planning for a wide range of office configurations (reception + offices, conference, bullpen/collab areas, storage/service zones). The building benefits from elevator + stair access and Quarry Walk’s client-friendly environment. Easy arrival, easy parking, and a destination people already recognize. Quarry Walk is home to a strong built-in ecosystem that supports consistent daily activity, including 2.2M+ annual visits, 183,000 monthly shoppers/visitors, 44-minute average dwell time, and 1,500+ free & accessible parking spaces. The community also includes 162 luxury apartments on site (with 65 more under construction) and 250,000+ SF of occupied retail/medical/office. Conveniently located off Route 67 with access to Route 8 and I-84, serving Oxford and the surrounding Lower Naugatuck Valley.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- ±1,328 SF open shell space
- Second-floor shell space, build to suit
- Elevator and stair access
- On-site parking (1,500+ spaces)
- Mixed-used destination with residential community
300 Oxford Rd - 2e étage – Bureau L-5
Secure a move-in-ready, second-generation office space at Quarry Walk. Oxford’s established mixed-use destination. At 2,018 square feet, this second-floor suite in Building l delivers a modern, client-forward environment with glass-front conference rooms, a clean contemporary fit-and-finish, and a layout that can be re-configured between private offices, meeting rooms, an attached private balcony, and open workspace depending on your team’s workflow. The suite presents like a premium office: strong natural light, a professional arrival experience, and an interior that supports sales meetings, team collaboration, and day-to-day operations immediately. On-site convenience matters here: walk-able access to dining and daily services, plus easy parking and elevator access for clients and staff. Quarry Walk is home to a strong built-in ecosystem that supports consistent daily activity, including 2.2M+ annual visits, 183,000 monthly shoppers/visitors, 44-minute average dwell time, and 1,500+ free & accessible parking spaces. The community also includes 162 luxury apartments on site, with 65 more under construction, and a total of over 250,000+ SF of occupied retail/medical/office space. Conveniently located off Route 67 with quick access to Route 8 and I-84, serving Oxford, Southbury, Newtown, Middlebury, and the surrounding Lower Naugatuck Valley. Next step: Schedule a tour and request suite details (availability, terms, and current layout).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Finished second-generation office
- Flexible layout with conference rooms
- Attached private balcony.
- Elevator and stair access
- On-site parking (1,500+ spaces)
- Close to Route 67, Route 8, and Interstate 84
300 Oxford Rd - 2e étage – Bureau N-206/207
This 2,500-square-foot, second-floor office/retail space at Quarry Walk offers a prime opportunity for wellness-focused businesses or professional offices. Featuring high-end finishes, natural light, and a flexible layout, the space is move-in ready and ideal for yoga studios, physical therapy, or private offices. With flexible lease terms from 5 to 20 years, this is a rare opportunity to establish in Oxford’s premier mixed-use destination.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
300 Oxford Rd - 2e étage – Bureau Ste M
This 2,500-square-foot, second-floor medical suite offers a premier space for specialists, wellness providers, and private practices. As part of a thriving patient-centered mixed-use community, this location provides built-in patient flow from 162 luxury apartments, high retail foot traffic, and year-round community events. Join an established healthcare hub with Griffin Health, Hartford Healthcare, and other top providers. With turnkey medical space options, high-end finishes, and flexible layouts, this opportunity offers unmatched convenience, visibility, and accessibility off Route 67, near Routes 8 and 84.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 139 – 3 902 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau N-102 | 139 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau P-Storefront | 139 – 1 951 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau L-1 | 123 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau L-5 | 187 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau M-202 | 277 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau N-206/207 | 232 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Ste M | 232 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
300 Oxford Rd - 1er étage – Bureau E
Quarry Walk’s premier retail and entertainment district offers highly versatile space, designed as an Adventure Center. Envision a family-friendly indoor activity hub, ideal for a tasting room, brewery, fitness studio, rock climbing, or experiential sports simulation and entertainment spaces. Custom build-to-suit options are available, ranging from 1,500 to 30,000 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
300 Oxford Rd - 1er étage – Bureau N-102
Suite N-102 offers 1,500 square feet of versatile, partially built-out retail space on the first floor with excellent visibility, positioned in-line with successful retailers. Flexible 5-20 year triple net (NNN) leases available—seize this vibrant opportunity today.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
250 - 280 Main Street - 1er étage – Bureau P-Storefront
Coming Soon: Prime retail space at Quarry Walk’s newest mixed-use development. Lease opportunities include flexible terms tailored to business needs, competitive rates for premium retail space, and options for vanilla box or build-to-suit customization. Be part of Oxford’s most exciting retail destination. Secure your space at Quarry Walk – opening 2025/2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
300 Oxford Rd - 2e étage – Bureau L-1
For Lease (NNN): 1,328 SF second-floor office suite at Quarry Walk in Oxford, CT — delivered open to studs (true first-gen shell) for a fully customized build-to-suit office. Position your office inside Quarry Walk, Oxford’s established mixed-use destination. Building L Suite 1 offers 1,328 SF on the second floor, delivered as a true first-gen interior shell (open to studs). Ideal for professional users who want full design control without inheriting an inefficient prior layout. This suite’s open footprint supports efficient planning for a wide range of office configurations (reception + offices, conference, bullpen/collab areas, storage/service zones). The building benefits from elevator + stair access and Quarry Walk’s client-friendly environment. Easy arrival, easy parking, and a destination people already recognize. Quarry Walk is home to a strong built-in ecosystem that supports consistent daily activity, including 2.2M+ annual visits, 183,000 monthly shoppers/visitors, 44-minute average dwell time, and 1,500+ free & accessible parking spaces. The community also includes 162 luxury apartments on site (with 65 more under construction) and 250,000+ SF of occupied retail/medical/office. Conveniently located off Route 67 with access to Route 8 and I-84, serving Oxford and the surrounding Lower Naugatuck Valley.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- ±1,328 SF open shell space
- Second-floor shell space, build to suit
- Elevator and stair access
- On-site parking (1,500+ spaces)
- Mixed-used destination with residential community
300 Oxford Rd - 2e étage – Bureau L-5
Secure a move-in-ready, second-generation office space at Quarry Walk. Oxford’s established mixed-use destination. At 2,018 square feet, this second-floor suite in Building l delivers a modern, client-forward environment with glass-front conference rooms, a clean contemporary fit-and-finish, and a layout that can be re-configured between private offices, meeting rooms, an attached private balcony, and open workspace depending on your team’s workflow. The suite presents like a premium office: strong natural light, a professional arrival experience, and an interior that supports sales meetings, team collaboration, and day-to-day operations immediately. On-site convenience matters here: walk-able access to dining and daily services, plus easy parking and elevator access for clients and staff. Quarry Walk is home to a strong built-in ecosystem that supports consistent daily activity, including 2.2M+ annual visits, 183,000 monthly shoppers/visitors, 44-minute average dwell time, and 1,500+ free & accessible parking spaces. The community also includes 162 luxury apartments on site, with 65 more under construction, and a total of over 250,000+ SF of occupied retail/medical/office space. Conveniently located off Route 67 with quick access to Route 8 and I-84, serving Oxford, Southbury, Newtown, Middlebury, and the surrounding Lower Naugatuck Valley. Next step: Schedule a tour and request suite details (availability, terms, and current layout).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Finished second-generation office
- Flexible layout with conference rooms
- Attached private balcony.
- Elevator and stair access
- On-site parking (1,500+ spaces)
- Close to Route 67, Route 8, and Interstate 84
300 Oxford Rd - 2e étage – Bureau M-202
Suite 202 delivers ±2,984 SF of highly flexible 2nd-floor space in Building M, co-located with notable providers such as Griffin Health, Hartford Healthcare, Valley Orthopaedic Specialists, and More to Say Speech and Language Pathology. The space is currently configured as a wide-open footprint, allowing a tenant to move in quickly with minimal changes, or redesign into a professional/medical layout with private offices, reception, and clinical/consult areas. Quarry Walk is home to a strong built-in ecosystem that supports consistent daily activity, including 2.2M+ annual visits, 183,000 monthly shoppers/visitors, 44-minute average dwell time, and 1,500+ free & accessible parking spaces. The community also includes 162 luxury apartments on site and 250,000+ SF of occupied retail/medical/office. Conveniently located off Route 67 with access to Route 8 and I-84, serving Oxford and the surrounding Lower Naugatuck Valley. Floor plan available Ideal Uses Medical / outpatient support (non-invasive) PT / wellness / counseling Professional services (attorney, accounting, insurance, financial) Admin / back-office Training / education Tech / creative office Tour by appointment. Ask about layout concepts and how fast the suite can be delivered in “as-is” condition vs. built-out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- ±2,984 SF | Suite 202 | 2nd Floor
- Co-located with major healthcare businesses
- Wide-open plan for immediate use
- Flexible layout, build-to-suit capable
- Ideal for medical or professional users
- On-site parking with 1,500+ spaces
300 Oxford Rd - 2e étage – Bureau N-206/207
This 2,500-square-foot, second-floor office/retail space at Quarry Walk offers a prime opportunity for wellness-focused businesses or professional offices. Featuring high-end finishes, natural light, and a flexible layout, the space is move-in ready and ideal for yoga studios, physical therapy, or private offices. With flexible lease terms from 5 to 20 years, this is a rare opportunity to establish in Oxford’s premier mixed-use destination.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
300 Oxford Rd - 2e étage – Bureau Ste M
This 2,500-square-foot, second-floor medical suite offers a premier space for specialists, wellness providers, and private practices. As part of a thriving patient-centered mixed-use community, this location provides built-in patient flow from 162 luxury apartments, high retail foot traffic, and year-round community events. Join an established healthcare hub with Griffin Health, Hartford Healthcare, and other top providers. With turnkey medical space options, high-end finishes, and flexible layouts, this opportunity offers unmatched convenience, visibility, and accessibility off Route 67, near Routes 8 and 84.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visites 3D Matterport
Occupants à Quarry Walk - Oxford Towne Center
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- Market 32 by Price Chopper
- Enseigne
- 5 017 m²
- -
- -
- -
- Griffin Health
- Enseigne
- 1 486 m²
- -
- -
- -
- ACE Hardware and USPS-United States Postal Service
- Enseigne
- 1 301 m²
- -
- -
- -
- Wine Market
- Enseigne
- 650 m²
- -
- -
- -
- Sitting Duck Tavern
- Hébergement et restauration
- 465 m²
- -
- -
- -
- Premier Urgent Care
- Santé et assistance sociale
- 344 m²
- -
- -
- -
- Newtown Savings Bank
- Finance et assurances
- 232 m²
- -
- -
- -
- Five Guys
- Hébergement et restauration
- 232 m²
- -
- -
- -
- The Paw Wash
- Services
- -
- -
- -
- -
- Ramen & Bao
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| Market 32 by Price Chopper | Enseigne | 5 017 m² | - | - | - |
| Griffin Health | Enseigne | 1 486 m² | - | - | - |
| ACE Hardware and USPS-United States Postal Service | Enseigne | 1 301 m² | - | - | - |
| Wine Market | Enseigne | 650 m² | - | - | - |
| Sitting Duck Tavern | Hébergement et restauration | 465 m² | - | - | - |
| Premier Urgent Care | Santé et assistance sociale | 344 m² | - | - | - |
| Newtown Savings Bank | Finance et assurances | 232 m² | - | - | - |
| Five Guys | Hébergement et restauration | 232 m² | - | - | - |
| The Paw Wash | Services | - | - | - | - |
| Ramen & Bao | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Quarry Walk à Oxford, dans le Connecticut, est la première communauté de l'État regroupant plus de 300 000 pieds carrés de commerces, de restaurants, de soins de santé et de bureaux avec plus de 162 appartements de luxe (et d'autres prévus) répartis sur 30 acres charmants. Rejoignez Market 32, Starbucks, Griffin Health et Ace Hardware dans un centre accessible à pied et acceptant les animaux domestiques, à proximité des routes 8, 67 et I-84. Avec ses bâtiments aux accents de pierre, sa ville verdoyante animée qui accueille des événements tout au long de l'année et plus de 130 400 habitants à proximité (revenu moyen de 116 600$ et plus), c'est un centre dynamique où il fait bon vivre, travailler et jouer : votre entreprise a sa place ici ! Contactez-nous pour louer votre espace !
- Climatisation
- Banque
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Cheminée
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Agent de location
Agent de location
Kathy Ekstrom, Broker/Development Manager
À propos du propriétaire
Présenté par
Quarry Walk - Oxford Towne Center | 300 Oxford Rd
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