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Molina Center 300 Oceangate Bureau | 170–11 218 m² | 4 étoiles | À louer | Long Beach, CA 90802
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Class A Office Building with several on-site amenities including a fitness center with locker rooms, security, property management, car wash & charge
- Flexible Lease Terms - offering immediate occupancy and short term solutions.
- Excellent Freeway Access - Adjacent to the 710 Freeway with direct connectivity to the 405, 91, 605, and 110 Freeways.
- Up to 120,747 SF Available with suites ranging from 1,000 to 120,000
- Prime Downtown Location - Located in the heart of Long Beach, within walking distance to Pike Outlets, Aquarium of the Pacific, hotels, & retail
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- ESPACE
- SURFACE
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- DISPONIBLE
– Property is in close proximity to numerous restaurants, hotels and other retail – Adjacent to 710 Freeway on/off ramp with access to the 405, 91, 605 and 110 Freeways. – Near executive housing in Palos Verdes, Naples, Belmont Shore and Orange County.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Cuisine
- Restaurant
- Borne de recharge pour voiture
- Centre de remise en forme avec casiers
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Installation de conférence
- Services de lavage de voitures et d'esthétique
– Property is in close proximity to numerous restaurants, hotels and other retail – Adjacent to 710 Freeway on/off ramp with access to the 405, 91, 605 and 110 Freeways. – Near executive housing in Palos Verdes, Naples, Belmont Shore and Orange County.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- 24 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Installation de conférence
- Services de lavage de voitures et d'esthétique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 salles de conférence
- Cuisine
- Restaurant
- Borne de recharge pour voiture
- Centre de remise en forme avec casiers
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
– Property is in close proximity to numerous restaurants, hotels and other retail – Adjacent to 710 Freeway on/off ramp with access to the 405, 91, 605 and 110 Freeways. – Near executive housing in Palos Verdes, Naples, Belmont Shore and Orange County.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Restaurant
- Borne de recharge pour voiture
- Centre de remise en forme avec casiers
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Accès aux ascenseurs
- Installation de conférence
- Services de lavage de voitures et d'esthétique
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 1 540 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 1 540 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 1 542 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 1 540 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 1 540 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, bureau 850 | 719 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 910 | 622 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 930 | 244 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 950 | 222 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 14e étage | 1 540 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 540 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 540 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 542 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 540 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 1 540 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 850
| Surface |
| 719 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 170 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 910
| Surface |
| 622 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 930
| Surface |
| 244 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 950
| Surface |
| 222 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage
| Surface |
| 1 540 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 1 540 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
– Property is in close proximity to numerous restaurants, hotels and other retail – Adjacent to 710 Freeway on/off ramp with access to the 405, 91, 605 and 110 Freeways. – Near executive housing in Palos Verdes, Naples, Belmont Shore and Orange County.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 8 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Restaurant
- Installation de conférence
- Borne de recharge pour voiture
- Services de lavage de voitures et d'esthétique
- Centre de remise en forme avec casiers
3e étage
| Surface | 1 540 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
– Property is in close proximity to numerous restaurants, hotels and other retail – Adjacent to 710 Freeway on/off ramp with access to the 405, 91, 605 and 110 Freeways. – Near executive housing in Palos Verdes, Naples, Belmont Shore and Orange County.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 24 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Restaurant
- Installation de conférence
- Borne de recharge pour voiture
- Services de lavage de voitures et d'esthétique
- Centre de remise en forme avec casiers
4e étage
| Surface | 1 542 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
5e étage
| Surface | 1 540 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
6e étage
| Surface | 1 540 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
8e étage, bureau 850
| Surface | 719 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
– Property is in close proximity to numerous restaurants, hotels and other retail – Adjacent to 710 Freeway on/off ramp with access to the 405, 91, 605 and 110 Freeways. – Near executive housing in Palos Verdes, Naples, Belmont Shore and Orange County.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Accès aux ascenseurs
- Restaurant
- Installation de conférence
- Borne de recharge pour voiture
- Services de lavage de voitures et d'esthétique
- Centre de remise en forme avec casiers
9e étage, bureau 900
| Surface | 170 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
9e étage, bureau 910
| Surface | 622 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
9e étage, bureau 930
| Surface | 244 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
9e étage, bureau 950
| Surface | 222 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
14e étage
| Surface | 1 540 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
300 Oceangate offers a premier sublease opportunity in the heart of Downtown Long Beach, with up to 187,950 square feet of flexible, Class A office space available. This corporate headquarters-quality environment provides both short- and long-term sublease options through 2038, accommodating tenants of varying sizes and business needs. Located adjacent to the 710 Freeway and offering direct access to the 405, 91, 605, and 110 Freeways, the property ensures exceptional regional connectivity. It is also within walking distance of key downtown amenities including The Pike Outlets, the Aquarium of the Pacific, Catalina Express ferry terminal, and a wide array of restaurants, hotels, and entertainment. Executive housing is conveniently located nearby in Naples, Belmont Shore, Palos Verdes, and Orange County. Tenants will benefit from modern on-site amenities such as EV charging stations, a car wash and detailing service, a fully equipped fitness center with lockers, and onsite property management. Select suites offer panoramic water views of the Long Beach coastline, adding to the appeal for companies seeking a high-quality workspace in a vibrant urban setting. Originally built in 1983, the building presents a professional image with well-maintained interiors. Furniture may be available for turnkey solutions, and lease terms are negotiable. This is a rare opportunity to secure scalable office space with long-term stability in one of Southern California’s most dynamic coastal markets.
- Installations de conférences
- Supérette
- Cour
- Pressing
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voitures
- Douches
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- Inconnu
- CA St Industrial Relation
- Inconnu
- California Department of Industrial Relations
- 8e
- D.A. Davidson Companies
- Inconnu
- Document Reproduction Service
- Inconnu
- Industrial Relations Department
- Inconnu
- McKinney Management Molina Center
- Inconnu
- Medco Health Solutions, Inc.
- Inconnu
- Pasadena Federal Credit Union
- Inconnu
- Trimana
- Inconnu
- VA Desert Pacific Healthcare Network
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Molina Center | 300 Oceangate
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