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Former School Redevelopment Opportunity 300 Oak Ave 6 668 m² Spécialité Vente aux enchères en ligne Dumas, TX 79029
Informations principales sur l'investissement
- Discover 71,771 SF on 10+ acres, featuring a fully equipped commercial kitchen with 3 walk-in freezers, solar-powered security, and working utilities.
- Prime revitalization project in an Opportunity Zone, suited for educational, institutional, industrial, flex, community, or mixed-use concepts.
- Less than 0.5 miles from Highway 287 and TX 152, offering excellent regional access and exposure to over 21,500 combined vehicles per day.
- 300 Oak Avenue is supported by 16,836 residents within 5 miles, the area has grown 7.5% since 2020 and is projected to increase another 4% by 2030.
Résumé analytique
Positioned on just over 10 acres in Dumas, Texas, this vacant former school property presents a compelling value-add opportunity for investors seeking a large-scale redevelopment or revitalization project within an Opportunity Zone. Featuring 71,771 square feet, 300 Oak Avenue offers substantial scale and flexibility for a variety of future uses. Offers a high-tech fully functional camera system recently installed in April.
300 Oak Avenue's existing infrastructure supports a broad range of redevelopment strategies. A fully equipped commercial kitchen with three walk-in freezers and stainless-steel finishes, utilities in working condition, and a solar-powered security camera system provides a strong foundation to build upon. The property's size and configuration provide flexibility for a variety of future uses, including educational and training facilities, community-focused space, industrial or flex operations, and broader redevelopment opportunities.
Less than 0.5 miles from Highway 287 and TX 152, 300 Oak Avenue benefits from traffic counts of 12,657 and 8,884 vehicles per day, respectively. The former school is located in a growing trade area of 16,836 residents within a 5-mile radius, where the population has increased by 7.5% since 2020 and is projected to grow an additional 4% by 2030.
Whether repositioned for educational, institutional, industrial, or mixed-use purposes, 300 Oak Avenue offers the scale and adaptability necessary to support a wide range of value-creation strategies while capitalizing on the area's continued residential growth and transportation access.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
300 Oak Avenue's existing infrastructure supports a broad range of redevelopment strategies. A fully equipped commercial kitchen with three walk-in freezers and stainless-steel finishes, utilities in working condition, and a solar-powered security camera system provides a strong foundation to build upon. The property's size and configuration provide flexibility for a variety of future uses, including educational and training facilities, community-focused space, industrial or flex operations, and broader redevelopment opportunities.
Less than 0.5 miles from Highway 287 and TX 152, 300 Oak Avenue benefits from traffic counts of 12,657 and 8,884 vehicles per day, respectively. The former school is located in a growing trade area of 16,836 residents within a 5-mile radius, where the population has increased by 7.5% since 2020 and is projected to grow an additional 4% by 2030.
Whether repositioned for educational, institutional, industrial, or mixed-use purposes, 300 Oak Avenue offers the scale and adaptability necessary to support a wide range of value-creation strategies while capitalizing on the area's continued residential growth and transportation access.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Mémorandum d’information Cliquez ici pour accéder à
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Property Information
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Register to Bid Instructions
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 4,4 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Surface de l’immeuble | 6 668 m² |
| Type de propriété | Pleine propriété | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | École | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Numéro de parcelle | 130187 |
| Zonage | Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 668 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | Commercial |
| Numéro de parcelle | 130187 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Robert Anderson, Vice President
Robert Anderson est vice-président des services d'enchères pour Matthews Real Estate Investment Services™ et possède près de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. L'expérience que Robert apporte à Matthews™ ne ressemble à aucune autre société de courtage et contribue à accélérer la spécialisation et la vente de propriétés par le biais d'enchères. À la tête de la gamme de services de vente aux enchères, Robert collaborera avec les agents et les clients de Matthews™ pour identifier les opportunités d'enchères au sein de notre inventaire actif et de notre liste de clients. Il agit en tant qu'intermédiaire entre les clients et les plateformes d'enchères. Considéré comme l'un des meilleurs experts du secteur des ventes aux enchères, Robert a participé activement à la valorisation totale de plus de 5 milliards de dollars, notamment à la vente record du Beltway Business Park pour 205 millions de dollars en novembre 2021. L'éthique de travail implacable et l'intuition de Robert l'aident à prendre les décisions les plus éclairées qui garantissent le plus grand succès financier et la plus grande rentabilité à long terme pour les clients.
Avant de rejoindre Matthews™, Robert était vice-président des services transactionnels chez Crexi, où il a augmenté son chiffre d'affaires de 3 millions de dollars en 2020 à 20 millions de dollars et a triplé le nombre d'actifs vendus aux enchères. Robert a également travaillé pour Ten-X en tant que membre de l'équipe vendant plus de 30 milliards de dollars de propriétés commerciales et résidentielles et de titres (performants et non performants). De 2014 à 2018, Robert a généré un chiffre d'affaires moyen de 1,5 million de dollars par an.
Avant de rejoindre Matthews™, Robert était vice-président des services transactionnels chez Crexi, où il a augmenté son chiffre d'affaires de 3 millions de dollars en 2020 à 20 millions de dollars et a triplé le nombre d'actifs vendus aux enchères. Robert a également travaillé pour Ten-X en tant que membre de l'équipe vendant plus de 30 milliards de dollars de propriétés commerciales et résidentielles et de titres (performants et non performants). De 2014 à 2018, Robert a généré un chiffre d'affaires moyen de 1,5 million de dollars par an.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Cheri Mascitelli
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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