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300 NW 79 ST 300 NW 79th St Lot | Terrain commercial | 0,15 ha | À vendre | 1 664 818 € | Miami, FL 33150

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Informations principales sur l'investissement

Approximately 15 minutes from Miami International Airport and PortMiami, offering strategic advantages for logistics, trade, and business operations.

Positioned in a market with favorable zoning (T6-8-O) that supports higher-density development, making it ideal for investors and developers seeking g

Résumé analytique

Block Assemblage DEVELOPERS DREAM Convenient Accessibility To Major retail Prime Neighborhood demographics Favorable T6-8-0 Zoning west block 01-3112-052-0010 (8,800 sf) 01-3112-015-0010 (6,500 sf)
total of 2 parcels total 15300. Owner financing available. T6-8 Public Benefits Program Bonuses (Miami 21 Code)
Miami 21’s Public Benefits Program lets developers in T6 zones (including T6-8) earn bonus height, additional Floor Lot Ratio (FLR/FAR), and density in exchange for contributions that serve the public.

Informations sur l’immeuble

Prix	1 664 818 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Lots d’appartement Lots type appartement – Chambres étudiantes Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles
Condition de vente	Construction sur mesure	Surface totale du lot	0,15 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain
Zonage	T-6-8-0 - Permet un usage mixte, jusqu'à 8 étages, développement au cœur urbain.

Prix	1 664 818 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Construction sur mesure
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Lots d’appartement Lots type appartement – Chambres étudiantes Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles
Surface totale du lot	0,15 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	T-6-8-0 - Permet un usage mixte, jusqu'à 8 étages, développement au cœur urbain.

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 664 818 €	Surface du lot	0,15 ha
Prix par ha	11 118 526,53 €

Prix	1 664 818 €
Prix par ha	11 118 526,53 €
Surface du lot	0,15 ha

Description

The property at 300 NW 79th St, Miami, FL 33150 is strategically located along NW 79th Street, a major east-west corridor that offers exceptional visibility and strong traffic counts, making it ideal for commercial development. Its proximity to Interstate 95 provides seamless connectivity to Downtown Miami, Miami Beach, and the greater South Florida region. The site is surrounded by established neighborhoods, retail centers, and service businesses, ensuring a strong consumer base and consistent demand. Additionally, it is approximately 15 minutes from Miami International Airport and PortMiami, offering significant advantages for logistics, trade, and business operations. The property is also near key employment hubs and cultural destinations such as the Design District, Wynwood, and Midtown Miami, further enhancing its appeal for mixed-use or commercial projects. With favorable T6-8-O zoning that supports higher-density development, this location presents an outstanding opportunity for investors and developers seeking growth in one of Miami’s most active commercial corridors.

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