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Gateway Plaza 300 N Lake Ave 94–4 222 m² | 4 étoiles | À louer | Pasadena, CA 91101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur du quartier des affaires de Pasadena
- Immeuble de bureaux de classe A
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
ocated within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A office building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating. This rare opportunity presents a coffee shop, café, or snack shop user with a built-in clientele of over 50,000 daytime employees that work within a mile of the property including the 1.3M square feet of Class-A office within a two-block radius. On a typical day, over 800 individuals pass through the doors of Gateway Plaza alone.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Détecteur de fumée
- Ventilation et chauffage centraux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 102 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
ocated within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A office building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating. This rare opportunity presents a coffee shop, café, or snack shop user with a built-in clientele of over 50,000 daytime employees that work within a mile of the property including the 1.3M square feet of Class-A office within a two-block radius. On a typical day, over 800 individuals pass through the doors of Gateway Plaza alone.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Détecteur de fumée
- Ventilation et chauffage centraux
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
Located within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A office building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating. -On-site property management -24-hour security staff -Access control at elevators and garage via card key -3:1,000 Parking Ratio -Daily maintenance and engineering service -On-Site café & coffee shop -Auto detailing facility -Attractively landscaped grounds with water feature, public seating, outdoor conference table and Bocce ball -Adjacent to METRO Gold Line Lake Station -EPA Energystar Certification -LEED Gold Certification
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 12 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
Located within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A offi ce building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 94 m² | Négociable | 407,44 € /m²/an 33,95 € /m²/mois 38 193 € /an 3 183 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 260 | 596 m² | Négociable | 407,44 € /m²/an 33,95 € /m²/mois 242 782 € /an 20 232 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 2 072 m² | Négociable | 407,44 € /m²/an 33,95 € /m²/mois 844 099 € /an 70 342 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 928 | 109 m² | Négociable | 407,44 € /m²/an 33,95 € /m²/mois 44 325 € /an 3 694 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/01/2026 |
| 10e étage, bureau 1020 | 446 m² | Négociable | 407,44 € /m²/an 33,95 € /m²/mois 181 576 € /an 15 131 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1090 | 204 m² | Négociable | 407,44 € /m²/an 33,95 € /m²/mois 83 085 € /an 6 924 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1100 | 600 m² | Négociable | 407,44 € /m²/an 33,95 € /m²/mois 244 486 € /an 20 374 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 102 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 230
| Surface |
| 94 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 407,44 € /m²/an 33,95 € /m²/mois 38 193 € /an 3 183 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 260
| Surface |
| 596 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 407,44 € /m²/an 33,95 € /m²/mois 242 782 € /an 20 232 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 2 072 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 407,44 € /m²/an 33,95 € /m²/mois 844 099 € /an 70 342 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 928
| Surface |
| 109 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 407,44 € /m²/an 33,95 € /m²/mois 44 325 € /an 3 694 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
10e étage, bureau 1020
| Surface |
| 446 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 407,44 € /m²/an 33,95 € /m²/mois 181 576 € /an 15 131 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1090
| Surface |
| 204 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 407,44 € /m²/an 33,95 € /m²/mois 83 085 € /an 6 924 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 600 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 407,44 € /m²/an 33,95 € /m²/mois 244 486 € /an 20 374 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 102 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
ocated within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A office building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating. This rare opportunity presents a coffee shop, café, or snack shop user with a built-in clientele of over 50,000 daytime employees that work within a mile of the property including the 1.3M square feet of Class-A office within a two-block radius. On a typical day, over 800 individuals pass through the doors of Gateway Plaza alone.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
2e étage, bureau 230
| Surface | 94 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 407,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Détecteur de fumée
2e étage, bureau 260
| Surface | 596 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 407,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A office building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating. -On-site property management -24-hour security staff -Access control at elevators and garage via card key -3:1,000 Parking Ratio -Daily maintenance and engineering service -On-Site café & coffee shop -Auto detailing facility -Attractively landscaped grounds with water feature, public seating, outdoor conference table and Bocce ball -Adjacent to METRO Gold Line Lake Station -EPA Energystar Certification -LEED Gold Certification
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
4e étage, bureau 400
| Surface | 2 072 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 407,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
9e étage, bureau 928
| Surface | 109 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 407,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/01/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
10e étage, bureau 1020
| Surface | 446 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 407,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A offi ce building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 9 bureaux privés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
10e étage, bureau 1090
| Surface | 204 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 407,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
11e étage, bureau 1100
| Surface | 600 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 407,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Pressing
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Station de recharge de voitures
- Hauts plafonds
- Service de restauration
- Sièges extérieurs
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Gateway Plaza | 300 N Lake Ave
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