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Gateway Plaza 300 N Lake Ave 94–4 222 m² | 4 étoiles | À louer | Pasadena, CA 91101
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Informations principales
- Situé au cœur du quartier des affaires de Pasadena
- 24-hour security staff and controlled elevator/garage access
- Attractive outdoor plaza with seating, landscaping & fountains
- Immeuble de bureaux de classe A
- 3:1,000 parking ratio in a fully staffed garage
- On-site auto detailing facility
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- Disponible
ocated within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A office building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating. This rare opportunity presents a coffee shop, café, or snack shop user with a built-in clientele of over 50,000 daytime employees that work within a mile of the property including the 1.3M square feet of Class-A office within a two-block radius. On a typical day, over 800 individuals pass through the doors of Gateway Plaza alone.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Détecteur de fumée
- Ventilation et chauffage centraux
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
Located within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A office building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating. -On-site property management -24-hour security staff -Access control at elevators and garage via card key -3:1,000 Parking Ratio -Daily maintenance and engineering service -On-Site café & coffee shop -Auto detailing facility -Attractively landscaped grounds with water feature, public seating, outdoor conference table and Bocce ball -Adjacent to METRO Gold Line Lake Station -EPA Energystar Certification -LEED Gold Certification
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 12 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
Located within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A offi ce building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 94 m² | Négociable | 405,85 € /m²/an 33,82 € /m²/mois 38 044 € /an 3 170 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 260 | 596 m² | Négociable | 405,85 € /m²/an 33,82 € /m²/mois 241 836 € /an 20 153 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 2 072 m² | Négociable | 405,85 € /m²/an 33,82 € /m²/mois 840 807 € /an 70 067 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 928 | 109 m² | Négociable | 405,85 € /m²/an 33,82 € /m²/mois 44 152 € /an 3 679 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1020 | 446 m² | Négociable | 405,85 € /m²/an 33,82 € /m²/mois 180 868 € /an 15 072 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1090 | 204 m² | Négociable | 405,85 € /m²/an 33,82 € /m²/mois 82 761 € /an 6 897 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1100 | 600 m² | Négociable | 405,85 € /m²/an 33,82 € /m²/mois 243 532 € /an 20 294 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 102 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 230
| Surface |
| 94 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 405,85 € /m²/an 33,82 € /m²/mois 38 044 € /an 3 170 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 260
| Surface |
| 596 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 405,85 € /m²/an 33,82 € /m²/mois 241 836 € /an 20 153 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 2 072 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 405,85 € /m²/an 33,82 € /m²/mois 840 807 € /an 70 067 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 928
| Surface |
| 109 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 405,85 € /m²/an 33,82 € /m²/mois 44 152 € /an 3 679 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1020
| Surface |
| 446 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 405,85 € /m²/an 33,82 € /m²/mois 180 868 € /an 15 072 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1090
| Surface |
| 204 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 405,85 € /m²/an 33,82 € /m²/mois 82 761 € /an 6 897 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 600 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 405,85 € /m²/an 33,82 € /m²/mois 243 532 € /an 20 294 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 102 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
ocated within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A office building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating. This rare opportunity presents a coffee shop, café, or snack shop user with a built-in clientele of over 50,000 daytime employees that work within a mile of the property including the 1.3M square feet of Class-A office within a two-block radius. On a typical day, over 800 individuals pass through the doors of Gateway Plaza alone.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
2e étage, bureau 230
| Surface | 94 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 405,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Détecteur de fumée
2e étage, bureau 260
| Surface | 596 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 405,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A office building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating. -On-site property management -24-hour security staff -Access control at elevators and garage via card key -3:1,000 Parking Ratio -Daily maintenance and engineering service -On-Site café & coffee shop -Auto detailing facility -Attractively landscaped grounds with water feature, public seating, outdoor conference table and Bocce ball -Adjacent to METRO Gold Line Lake Station -EPA Energystar Certification -LEED Gold Certification
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
4e étage, bureau 400
| Surface | 2 072 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 405,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
9e étage, bureau 928
| Surface | 109 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 405,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
10e étage, bureau 1020
| Surface | 446 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 405,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A offi ce building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 9 bureaux privés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
10e étage, bureau 1090
| Surface | 204 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 405,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
11e étage, bureau 1100
| Surface | 600 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 405,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Détecteur de fumée
Aperçu du bien
Gateway Plaza is a premier 13-story Class A office building located in the core of Pasadena’s business district, directly adjacent to the METRO Gold Line Lake Station. This highly accessible location offers outstanding visibility, commuter convenience, and walkable access to Pasadena’s top business, dining, and retail destinations. The property features a professionally designed exterior plaza with mature landscaping, fountains, and abundant outdoor seating — creating a welcoming environment for tenants and guests. With on-site management, 24/7 security, and a fully staffed parking structure offering a generous 3:1,000 parking ratio, Gateway Plaza delivers a reliable, full-service office experience. The building is both EPA ENERGY STAR-certified and LEED Gold-certified, reflecting long-term operational efficiency and sustainability.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Pressing
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Station de recharge de voitures
- Hauts plafonds
- Service de restauration
- Sièges extérieurs
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Gateway Plaza | 300 N Lake Ave
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