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300 N Dixie Ave 300 N Dixie Ave Immeuble | 1 358 m² | Spécialité | À vendre 819 726 € | Taux de capitalisation 7,01 % | Fruitland Park, FL 34731
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Informations principales sur l'investissement
- High Traffic Exposure (Over 40,000 cars a day)
- Storage Space
- Surround By National Retail Anchors
- Big Lot Size
- Prime Location Near the Villages
- Flexible Commercial Zoning
Résumé analytique
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
À propos 300 N DIXIE AVE , FRUITLAND PARK, FL 34731
Located in the heart of Fruitland Park, the commercial properties at 300 N Dixie Avenue and 307 N Iona Avenue present a rare investment and development opportunity in one of Lake County’s fastest-growing corridors. Positioned just seconds from the major retail corridor along CR-466A, the site benefits from over 40,000 vehicles passing daily, providing exceptional visibility and exposure for businesses and investors. The properties are zoned C-1 Neighborhood Commercial, allowing for a wide range of income-producing uses including professional and medical offices, neighborhood retail, restaurants, service-based businesses, and multi-tenant commercial development. The combined site offers approximately 1.4 acres with an existing 3,250-square-foot building, utilities on site, and established infrastructure ready for immediate use or redevelopment. Located less than five minutes from The Villages, one of the fastest-growing master-planned communities in the United States, the area continues to experience strong residential and commercial expansion. Surrounding national retailers, restaurants, medical facilities, and service businesses create a built-in customer base and strong demand for additional commercial services. With convenient access to US Highway 27/441 and CR-466A, the properties provide excellent connectivity to Fruitland Park, Leesburg, and Lady Lake. Whether developed as a professional office complex, retail center, or long-term investment hold, 300 N Dixie Avenue and 307 N Iona Avenue offer exceptional visibility, flexible zoning, and long-term growth potential in a thriving Central Florida market.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 240 696 € (2026) | |
| Évaluation du terrain | 151 228 € (2026) | Évaluation totale | 391 924 € (2026) |
Taxes foncières
Présenté par
300 N Dixie Ave | 300 N Dixie Ave
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