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Promenade Tower 300 N Coit Rd Bureau 21 033 m² 55 % Loué À vendre Richardson, TX 75080
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- IMMEDIATE WALKABILITY
- LOCATION, LOCATION, LOCATION
- REUSE AND CAPITALIZE
- A SPACE FOR EVERY TASTE
- PLENTIFUL ON-SITE PARKING
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Combining established income from a diverse tenant mixture that includes generational neighborhood retail, Promenade Tower is a compelling adaptive reuse opportunity. The 15-story office tower has floor plates of just over 9,000 square feet, 12’5” deck-to-deck heights (floors 3-15) and unobstructed views in every direction. Additionally, the building has a former bank lobby with around 10,000 square feet of potential amenity space with 21’ ceiling heights.
If you build it, they will come and an adaptive reuse of the office tower for residential, hospitality or senior living will bolster the existing retail and drive demand for new tenants. Promenade Tower is surrounded by a solid demographic base where average household incomes are more than $160,000 (1 mile) and median home prices are $490,000 with 50,000 cars passing the building daily.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
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- 1er Ét.-bureau 0179
- 517 m²
- Local commercial
- Construction achevée
- Maintenant
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- 1er Ét.-bureau 178
- 141 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 0200
- 873 m²
- Local commercial
- Construction achevée
- Maintenant
La suite 200 a une superficie de 9 396 pieds carrés et comprend dix (10) bureaux, une salle de stockage et un grand enclos.
La suite 350 mesure 1 742 pieds carrés et comprend une entrée à surface dure, une salle de repos avec lavabo et des armoires supérieures et inférieures. Il s'agit d'un espace d'angle avec un atrium, une salle de stockage et quatre (4) bureaux.
La suite 400 est un espace complet de 8 994 pieds carrés destiné à un usage plus restreint avec une double exposition par ascenseur et une unité Liebert en place. Il s'agit d'un plan d'étage flexible avec une salle de pause équipée d'un lavabo, des salles de conférence, plusieurs bureaux, un enclos et des espaces de rangement. Peut être combiné avec le cinquième (5e) étage pour une superficie de 17 836 pieds carrés.
La Suite 500 est une superficie complète de 8 994 pieds carrés avec une double exposition par ascenseur. Son plan d'étage flexible comprend des bureaux, des salles de conférence, un enclos et des espaces de rangement. Peut être combiné avec le quatrième (4e) étage pour une superficie de 17 836 pieds carrés.
Plan d'étage ouvert de 374 pieds carrés prêt à emménager.
La suite 650 est un espace d'angle de 2 791 pieds carrés avec un ascenseur, cinq (5) bureaux, un enclos et un espace de rangement.
La suite 810 est un espace d'angle de 2 227 pieds carrés comprenant une salle de conférence, une salle de pause avec lavabo et cinq (5) bureaux. Pourrait être combinée avec la suite 820, qui bénéficie d'une exposition par ascenseur, pour 3 047 pieds carrés.
La suite 820 mesure 768 pieds carrés avec un plan d'étage ouvert et une exposition par ascenseur. Peut être combinée avec la suite 810 pour 3 047 pieds carrés.
La suite 900 est une superficie complète de 9 052 pieds carrés à rénover. Il offre une double exposition dans le hall d'entrée, plusieurs bureaux privés, un enclos, une salle de pause avec évier, des espaces de rangement et de superbes vues.
Suite de 2 500 pieds carrés avec quatre (4) bureaux, salle de conférence, salle de pause et espace de réception.
Very nice 2nd generation suite with four (4) offices, a large conference room, break room and private restroom.
Nice 2nd generation space with four (4) private offices.
Very nice 2nd generation space with a glass-fronted conference room, three (3) offices, an open break, an open area for workstations, and reception.
La suite 1215 a une superficie de 1 952 pieds carrés et comprend six (6) bureaux, une réception et un espace de stockage.
La suite 1350 mesure 2 004 pieds carrés avec un plan d'étage ouvert et une salle de pause.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 0131 | 306 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 0132 | 185 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 0135 | 209 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 0140 | 627 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 0150 | 379 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 0152 | 296 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 0157 | 82 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 0175 | 224 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 0177 | 148 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 0179 | 517 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 0199 | 17 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 126 | 72 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 178 | 141 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 0200 | 873 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 873 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 350 | 162 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 400 | 836 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 500 | 836 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e Ét.-bureau 625 | 35 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 6e Ét.-bureau 650 | 259 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e Ét.-bureau 810 | 212 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e Ét.-bureau 820 | 71 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e Ét.-bureau 900 | 841 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e Ét.-bureau 1005 | 236 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e Ét.-bureau 1010 | 303 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e Ét.-bureau 1100 | 118 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e Ét.-bureau 1200 | 232 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e Ét.-bureau 1215 | 181 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 13e Ét.-bureau 1350 | 186 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-bureau 0131
| Surface |
| 306 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 0132
| Surface |
| 185 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 0135
| Surface |
| 209 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 0140
| Surface |
| 627 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 0150
| Surface |
| 379 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 0152
| Surface |
| 296 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 0157
| Surface |
| 82 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 0175
| Surface |
| 224 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 0177
| Surface |
| 148 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 0179
| Surface |
| 517 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 0199
| Surface |
| 17 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 126
| Surface |
| 72 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 178
| Surface |
| 141 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 0200
| Surface |
| 873 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 873 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 350
| Surface |
| 162 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 400
| Surface |
| 836 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 500
| Surface |
| 836 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-bureau 625
| Surface |
| 35 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-bureau 650
| Surface |
| 259 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-bureau 810
| Surface |
| 212 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-bureau 820
| Surface |
| 71 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e Ét.-bureau 900
| Surface |
| 841 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e Ét.-bureau 1005
| Surface |
| 236 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e Ét.-bureau 1010
| Surface |
| 303 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e Ét.-bureau 1100
| Surface |
| 118 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e Ét.-bureau 1200
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e Ét.-bureau 1215
| Surface |
| 181 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
13e Ét.-bureau 1350
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 0131
| Surface | 306 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Appelez ou envoyez un e-mail au courtier pour plus d'informations.
1er Ét.-bureau 0132
| Surface | 185 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-bureau 0135
| Surface | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-bureau 0140
| Surface | 627 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-bureau 0150
| Surface | 379 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-bureau 0152
| Surface | 296 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-bureau 0157
| Surface | 82 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-bureau 0175
| Surface | 224 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-bureau 0177
| Surface | 148 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-bureau 0199
| Surface | 17 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-bureau 126
| Surface | 72 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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2e Ét.-bureau 200
| Surface | 873 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La suite 200 a une superficie de 9 396 pieds carrés et comprend dix (10) bureaux, une salle de stockage et un grand enclos.
3e Ét.-bureau 350
| Surface | 162 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La suite 350 mesure 1 742 pieds carrés et comprend une entrée à surface dure, une salle de repos avec lavabo et des armoires supérieures et inférieures. Il s'agit d'un espace d'angle avec un atrium, une salle de stockage et quatre (4) bureaux.
4e Ét.-bureau 400
| Surface | 836 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La suite 400 est un espace complet de 8 994 pieds carrés destiné à un usage plus restreint avec une double exposition par ascenseur et une unité Liebert en place. Il s'agit d'un plan d'étage flexible avec une salle de pause équipée d'un lavabo, des salles de conférence, plusieurs bureaux, un enclos et des espaces de rangement. Peut être combiné avec le cinquième (5e) étage pour une superficie de 17 836 pieds carrés.
5e Ét.-bureau 500
| Surface | 836 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La Suite 500 est une superficie complète de 8 994 pieds carrés avec une double exposition par ascenseur. Son plan d'étage flexible comprend des bureaux, des salles de conférence, un enclos et des espaces de rangement. Peut être combiné avec le quatrième (4e) étage pour une superficie de 17 836 pieds carrés.
6e Ét.-bureau 625
| Surface | 35 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Plan d'étage ouvert de 374 pieds carrés prêt à emménager.
6e Ét.-bureau 650
| Surface | 259 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La suite 650 est un espace d'angle de 2 791 pieds carrés avec un ascenseur, cinq (5) bureaux, un enclos et un espace de rangement.
8e Ét.-bureau 810
| Surface | 212 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La suite 810 est un espace d'angle de 2 227 pieds carrés comprenant une salle de conférence, une salle de pause avec lavabo et cinq (5) bureaux. Pourrait être combinée avec la suite 820, qui bénéficie d'une exposition par ascenseur, pour 3 047 pieds carrés.
8e Ét.-bureau 820
| Surface | 71 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La suite 820 mesure 768 pieds carrés avec un plan d'étage ouvert et une exposition par ascenseur. Peut être combinée avec la suite 810 pour 3 047 pieds carrés.
9e Ét.-bureau 900
| Surface | 841 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La suite 900 est une superficie complète de 9 052 pieds carrés à rénover. Il offre une double exposition dans le hall d'entrée, plusieurs bureaux privés, un enclos, une salle de pause avec évier, des espaces de rangement et de superbes vues.
10e Ét.-bureau 1005
| Surface | 236 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite de 2 500 pieds carrés avec quatre (4) bureaux, salle de conférence, salle de pause et espace de réception.
10e Ét.-bureau 1010
| Surface | 303 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Very nice 2nd generation suite with four (4) offices, a large conference room, break room and private restroom.
11e Ét.-bureau 1100
| Surface | 118 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nice 2nd generation space with four (4) private offices.
12e Ét.-bureau 1200
| Surface | 232 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Very nice 2nd generation space with a glass-fronted conference room, three (3) offices, an open break, an open area for workstations, and reception.
12e Ét.-bureau 1215
| Surface | 181 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La suite 1215 a une superficie de 1 952 pieds carrés et comprend six (6) bureaux, une réception et un espace de stockage.
13e Ét.-bureau 1350
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La suite 1350 mesure 2 004 pieds carrés avec un plan d'étage ouvert et une salle de pause.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 42144600000010100 | Évaluation des aménagements | 8 673 080 € |
| Évaluation du terrain | 2 032 675 € | Évaluation totale | 10 705 755 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Promenade Tower | 300 N Coit Rd
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