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Restaurant, Bar & Event - Commercial Kitchen 300 N Cocoa Blvd Local commercial | 1 814 m² | À louer | Cocoa, FL 32922
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Layout supports multiple food concepts under one roof
- Downtown-adjacent
- Ideal for National Operators seeking scake and flexibilit
- 20000+/- SF tru mixed-use restaurant and entertainment venue
- 5.22 Parking per 1,000 SF
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 814 m² | 5-10 Ans | 218,42 € /m²/an 18,20 € /m²/mois 396 323 € /an 33 027 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This ±20,000 SF former restaurant, bar, and entertainment complex is prominently positioned along US-1 in Cocoa, just north of Cocoa Village, offering excellent visibility, access, and frontage along a high-traffic corridor. Situated on ±1.32 acres with ample on-site parking, the property is well suited for a destination restaurant, live-entertainment venue, event space, or large-format food-and-beverage concept. Be sure to view the virtual tour — the commercial kitchen is truly move-in ready. The building features an immaculate ±2,400 SF fully built-out commercial kitchen, complete with walk-in cooler and freezer, significantly reducing upfront capital costs and allowing a new operator to open quickly. Numerous existing improvements and fixtures throughout the building make this an outstanding opportunity for the right restaurateur seeking a turnkey or semi-turnkey space. The interior layout supports multiple revenue streams, including a large ±300-seat dining room, multiple lounges and bar areas, and a ±2,200 SF banquet or private event room, ideal for weddings, corporate events, performances, or nightlife programming. A second floor offers administrative offices and conference rooms, providing flexibility for management use, private dining, VIP areas, or creative back-of-house functions. This uniquely fun and vibey building can easily accommodate more than one business concept under one roof, making it especially attractive for operators looking to diversify income through restaurant, bar, entertainment, and event components. The building is designed for high-volume occupancy, with multiple restrooms and efficient circulation throughout. The landlord is willing to further improve the property for the right tenant, presenting a rare opportunity to secure a ±20,000 SF restaurant and entertainment venue in a market where comparable large-scale, well-located food-and-beverage spaces are increasingly difficult to find.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Spotless Second Generation Commercial Kitchen
- Multiple Restaurant Suites
- Mixed-use building - Commercial
- Pool Tables
- Walk Ins
- 5.22 Parking - 300 seat capacity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alron Construction LLC
- Amélioration du logement
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alron Construction LLC | Amélioration du logement | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 814 m² | Surface commerciale utile | 1 814 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 814 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 814 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
A Once-in-a-Generation Restaurant & Entertainment Opportunity – 300 N Cocoa Blvd This is the kind of space operators wait years to find. Located at 300 N Cocoa Blvd, just minutes from Cocoa Village in Cocoa, this 20,000 ± SF former restaurant and entertainment complex is built for scale, experience, and revenue diversity. Whether you’re a regional restaurant group, entertainment operator, or multi-concept brand, this property gives you the infrastructure—and the vibe—to execute immediately. Why this property stands out * Move-in-ready full commercial kitchen Large, immaculate, and fully built out with walk-ins and production capacity to support high volume or multiple concepts under one roof. * Designed for entertainment + food Multiple bars, lounges, banquet areas, and gathering spaces allow for dining, live music, events, private parties, and late-night programming. * True mixed-use flexibility One concept or many—food hall, flagship restaurant, dinner-theater, live venue, or hybrid entertainment model. * 5.22/1,000 parking ratio Rare parking density for a property of this size, supporting peak event traffic. * Prime US-1 frontage High visibility, strong traffic counts, and easy access from surrounding neighborhoods and downtown Cocoa. * Second-floor offices & support spaces Ideal for management, private dining, green rooms, or additional revenue-generating uses. The big picture This isn’t just a restaurant space—it’s a destination. The layout, infrastructure, and scale make it ideal for an operator looking to create an experience that drives repeat visits, events, and brand recognition across the Space Coast. Opportunities like this—large footprint, full kitchen, entertainment-ready, and well-located—are exceptionally rare. If you’re looking to plant a flag in the Cocoa market with a concept that needs room to breathe and revenue streams to stack, 300 N Cocoa Blvd delivers. Serious operators only—this one is special.
- Ligne d’autobus
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Restaurant, Bar & Event - Commercial Kitchen | 300 N Cocoa Blvd
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